Une villa contemporaine orientée sud à La Alquería, Capanes del Golf, avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes et piscine privée. Les plages de San Pedro sont à cinq à dix minutes.
Une vue mer ne signifie pas la même chose partout sur cette côte. Dans certains secteurs, elle correspond à une ligne directe et ininterrompue vers l'eau depuis une terrasse en front de mer. Dans d'autres, elle correspond à une villa de coteau qui domine des toits, une marina et la Méditerranée au-delà, avec l'Afrique visible par temps clair. La Costa del Sol occidentale offre les deux, à des altitudes et des niveaux de prix très différents.
Côté hauteurs, Altos de Estepona s'étend sur les collines derrière la ville d'Estepona, prisé spécifiquement pour ses vues panoramiques : de là, vous surplombez les toits de la vieille ville, la marina, la Méditerranée, et par temps clair les montagnes du Maroc, avec la Sierra Bermeja s'élevant derrière. Les rues sont abruptes et sinueuses, les jardins sont en terrasses, et la zone est devenue un point chaud pour les villas et appartements contemporains construits pour capitaliser sur l'élévation et l'orientation, malgré le cadre perché, la vieille ville et la plage restent à quelques minutes.
Plus près du niveau de la mer, Seghers, juste à l'ouest de la marina d'Estepona, s'élève en douceur sur un coteau qui offre à de nombreuses maisons des vues dégagées sur la Méditerranée en direction de Gibraltar, tout en gardant la plage, le port et la ville à distance de marche. Plus loin sur la côte, dans la commune de Casares, Bahía de Casares et Casares Golf offrent tous deux des vues mer depuis des points de vue différents : vue directe en front de mer à Bahía de Casares, et vues sur les fairways vers la mer depuis les poches en colline de Casares Golf. À l'extrême limite intérieure de notre couverture de vues mer, les zones F et G supérieures de Sotogrande Alto, et en particulier son enclave Altos de Valderrama, captent des lignes de visée s'étendant à travers la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et, par temps clair, les montagnes du Maroc, une perspective plus verte et plus ventée bordant les forêts de chênes-lièges de Los Alcornocales.
L'arbitrage entre ceux-ci est simple : les positions élevées comme Altos de Estepona et les zones supérieures d'Altos de Sotogrande offrent les panoramas les plus larges et les plus dramatiques mais signifient un court trajet en bas vers la plage elle-même ; les positions de première ligne ou près de la première ligne comme Seghers et Bahía de Casares vous mettent à quelques pas du sable mais avec une perspective plus limitée, généralement droit devant plutôt qu'un panorama panoramique. Ni l'un ni l'autre n'est objectivement meilleur ; cela dépend de ce qui compte le plus pour vous au jour le jour : la vue ou la proximité.
Une villa contemporaine orientée sud à La Alquería, Capanes del Golf, avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes et piscine privée. Les plages de San Pedro sont à cinq à dix minutes.
Une villa en versant dans une communauté fermée à Benahavís, protégée des regards extérieurs et face à une vue ouverte sur la mer, les montagnes et le détroit de Gibraltar. Marbella est à environ quinze minutes.
Une villa blanche dans la zone résidentielle El Paraíso Alto de Benahavís, aménagée sur trois niveaux, l'étage inférieur entièrement dédié au garage et aux espaces de loisirs. Les vues sur la mer complètent l'ensemble.
Villa récemment construite de cinq chambres avec piscine privée, vue sur la mer et les montagnes, cave à vin et terrain de 1 312 m² dans une communauté fermée à Benahavís.
Villa de trois chambres récemment construite avec piscine privée, jardin et vues sur la mer, les montagnes et le golf, sur un terrain de 500 m² à Valle Romano Golf, Estepona.
Villa rénovée de cinq chambres avec piscine privée, vues sur la mer et la montagne et un appartement pour invités, sur un terrain de 2 057 m² à El Madroñal, Benahavís.
Jardin privatif et bureau séparé : appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres à Costalita avec terrasse de 20 m², supermarchés à 500 m.
Lumière au deuxième étage sur les jardins : appartement de 3 chambres à Bahía del Velerín avec terrasse de 38 m², la plage à quelques pas.
156 m² sur un seul niveau : appartement de 3 chambres à Costalita del Mar avec terrasse de 50 m² et accès direct à la plage.
Le golf en face, la mer derrière : appartement de 3 chambres à Los Monteros Palm Beach avec une terrasse de 40 m², à quelques pas de la plage.
Une communauté avec son propre restaurant et piscine couverte chauffée : appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres à Los Granados del Mar, directement sur la plage.
Petit-déjeuner au rez-de-jardin : appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres à Bahía del Velerín avec terrasse de 27 m² et accès direct à la plage.
Deux places de parking et la plage devant les jardins : appartement de 3 chambres au premier étage à Bahía del Velerín.
183 m² de terrasses au-dessus de la plage : penthouse de 3 chambres avec sauna, jacuzzi et une baie vitrée panoramique à Bahía del Velerín.
Rénovation complète et la mer en première ligne : appartement de 2 chambres à Velaya avec terrasse de 42 m² et vue sur la Méditerranée.
Jardines de las Lomas est une villa jumelée de quatre chambres sur la Golden Mile de Marbella, avec vue sur la mer depuis l’étage supérieur, terrasses, garage privé et piscine commune.
Casa Mayfair est un appartement de trois chambres au rez-de-chaussée à Reserva del Higuerón, avec piscine privée, jardin paysagé et vues sur la mer et la montagne.
VILLA IVORY, villa contemporaine à Camoján sur la Golden Mile de Marbella, combinant des vues panoramiques, une intimité complète et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Villa contemporaine neuve à La Zagaleta, Benahavís : six chambres, 1 050 m² de surface construite sur un terrain de 6 106 m² avec vue sur la mer et la montagne, piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport, ascenseur et un appartement indépendant pour invités.
Villa neuve de sept chambres à La Quinta, Benahavís : 1 605 m² de surface construite sur un terrain de 3 197 m² exposé au sud avec vue sur le golf et la mer, piscine privée, piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna, cinéma et ascenseur.
Golfside Villa 10 est une villa de cinq chambres sur un terrain frontline-golf surélevé à Finca Cortesin, avec 752 m² construits, vues mer et vaste espace extérieur.
Golfside Villa 6 est une maison frontline-golf de cinq chambres à Finca Cortesin, avec 713 m² construits, un terrain de 1 888 m² et vues sur les fairways et la mer.
Golfside Villa 3 est une villa frontline-golf de quatre chambres à Finca Cortesin, avec 578 m² construits sur un terrain de 1 937 m² et 327 m² de terrasses.
Maison rénovée de 4 chambres à La Quinta avec 251 m² construits, 72 m² de terrasses et vues panoramiques sur la mer et le golf.
Une position surélevée, comme aux Altos de Estepona, offre un panorama large sur la ville, la côte et souvent jusqu'au Maroc par temps clair, mais se trouve à quelques minutes en voiture de la plage elle-même. Une position en front de mer ou quasi front de mer, comme à Seghers ou Bahía de Casares, vous place immédiatement au bord du sable, avec une vue plus directe mais plus étroite, droit vers le large.
Généralement oui : à la fois l'élévation et la façade directe commandent une prime par rapport à une propriété équivalente sans vue mer dégagée, bien que la taille de cette prime varie considérablement selon la zone et selon le degré d'obstruction de la vue spécifique.
Cela dépend de ce que vous recherchez en priorité. Les Altos de Estepona offrent des panoramas larges et spectaculaires à un prix de coteau inférieur au véritable front de mer. Seghers et les secteurs du front de mer de Casares offrent une vue mer plus directe, plus proche de l'eau. Notre équipe peut vous présenter les annonces actuelles selon vos priorités précises en matière de vue.