Las Terrazas de Cortesín Bon Air

LAS TERRAZAS DE CORTESÍN BON AIR est un développement résidentiel de faible densité comprenant 51 appartements et penthouses de deux et trois chambres au sein de Finca Cortesín, l'une des stations balnéaires de golf les plus établies de la Costa del Sol.

Les logements sont répartis dans six bâtiments contemporains, avec seulement neuf propriétés dans chacun des cinq premiers blocs et six dans le bloc final. Sa position surélevée ouvre des vues sur la Méditerranée, la Sierra Bermeja, la baie d'Estepona et le parcours de golf environnant.

Le développement comprend des appartements de deux et trois chambres et des penthouses de trois chambres. Les surfaces construites atteignent environ 151 m², avec des terrasses jusqu'à 168 m² et des jardins privés jusqu'à 210 m² dans les logements sélectionnés au rez-de-chaussée.

Les intérieurs suivent une disposition ouverte reliant la cuisine, l'espace de vie et la terrasse. De grandes fenêtres apportent la lumière naturelle dans les principaux espaces de vie et maintiennent une connexion visuelle avec le paysage environnant. Les cuisines de style italien sont livrées complètement équipées avec des appareils Bosch ou équivalents, incluant un réfrigérateur et un congélateur séparés.

Les chambres incluent des armoires intégrées ou des dressings ouverts, selon la disposition. Le carrelage Porcelanosa ou équivalent est utilisé dans tous les principaux espaces de vie, avec des carreaux de porcelaine Keraben ou similaires dans les salles de bains, les buanderies et les terrasses.

Les salles de bains incluent des sanitaires Porcelanosa ou équivalents, robinetterie Hansgrohe ou similaire, pare-douche, radiateurs sèche-serviettes électriques et double vasque dans la salle de bains principale. Les logements disposent également d'une climatisation Daikin canalisée ou équivalente, double vitrage, isolation thermique et acoustique et un système de production d'eau chaude collectif soutenu par des panneaux solaires.

Les espaces communs comprennent des piscines d'eau salée pour adultes et enfants, des jardins paysagers et des vues dégagées vers la mer. Les résidents ont également accès à une salle de sport complètement équipée, sauna, bain turc, vestiaires avec douches et un espace coworking et social avec cuisine.

Chaque propriété inclut une place de parking souterraine et un débarras. Le développement sécurisé fournit également une pré-installation pour les points de recharge des véhicules électriques, accès vidéophone, services de réception de colis et une application de gestion résidentielle.

Finca Cortesín offre un environnement de station établi avec un parcours de golf d'envergure internationale, un hôtel, un spa, des restaurants, des équipements sportifs et un club de plage. Casares Pueblo, Estepona et Sotogrande sont à environ dix minutes en voiture, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ trente à trente-cinq minutes.

La construction est à un stade très avancé, avec achèvement estimé au quatrième trimestre 2026. Un appartement témoin est actuellement disponible à la visite.

Le petit nombre de logements, les espaces extérieurs généreux et la position au sein de Finca Cortesín distinguent ce projet des développements résidentiels plus denses le long de la côte. Il est particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant le golf, l'intimité et un environnement de station géré, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des services quotidiens.

Conditions de paiement
Réservation : €10.000 plus TVA.
Contrat d'achat privé : 30% plus TVA, moins le montant de la réservation déjà versé.
Six mois après la signature du contrat d'achat privé : 10% plus TVA.
Conclusion et titres de propriété : 60% plus TVA.