Zinnia

ZINNIA est une résidence contemporaine composée de seulement 19 appartements et penthouses en duplex à San Pedro Alcántara, conjuguant une localisation urbaine avec un accès facile à la plage.

La promotion propose des logements de une, deux et trois chambres, incluant des penthouses spacieuses en duplex. Les distributions s'articulent autour de salons et salles à manger ouverts avec cuisines intégrées, tandis que les généreuses terrasses prolongent les logements à l'extérieur et tirent parti du climat de la Costa del Sol.

Les cuisines sont livrées complètement équipées avec plaque de cuisson à induction, four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle et hotte escamotable. Les intérieurs disposent d'un carrelage grand format en porcelaine effet bois naturel, tandis que les chambres incluent des armoires encastrées et des volets roulants thermiques en aluminium motorisés.

La spécification intègre un double vitrage à faible émissivité, une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture thermique et une isolation thermique et acoustique renforcée. Des pompes à chaleur aérothermiques assurent la climatisation et l'eau chaude sanitaire, tandis que l'énergie photovoltaïque contribue aux besoins en électricité de la communauté.

Les installations communes comprennent une piscine extérieure avec vue sur la mer et l'environnement urbain, un espace solarium, des espaces paysagers et un gymnase entièrement équipé et climatisé. L'immeuble dispose également d'un accès par ascenseur et d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques au garage souterrain.

Chaque propriété inclut une place de parking privée et un débarras.

ZINNIA est situé à Nueva Alcántara, à proximité immédiate de la plage et de la promenade. Les commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles, services de santé, parcs et loisirs sont accessibles à proximité, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps en voiture.

La construction a débuté au quatrième trimestre 2024 et l'achèvement est actuellement estimé au deuxième trimestre 2027. La structure de paiement comprend une réservation de €6 600, 30 % du prix d'achat plus TVA à la signature du Contrat de Vente et les 70 % restants plus TVA à la livraison. Selon la documentation commerciale, les paiements anticipés seront couverts par une garantie bancaire. Les autres frais d'acquisition sont payables séparément.

Il s'agit d'une résidence urbaine et non d'un complexe de type resort. Son principal avantage réside dans la combinaison d'un nombre restreint de logements, de installations communes modernes et d'une localisation où la plage et de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. Les vues sur la mer, la piscine, le jardin et la rue dépendront de la position du bien sélectionné.

D'un point de vue marché, les nouvelles promotions de cette ampleur sont relativement limitées au centre de San Pedro Alcántara. La combinaison de distributions de une à trois chambres, de parking privé, de débarras et d'un accès pédestre à la côte confère au projet une pertinence pour la résidence principale, la résidence secondaire et les séjours prolongés.