Almazara Gardens

Almazara Gardens est une résidence de 49 appartements et penthouses à Istán, sur les pentes de la montagne La Concha, dominant le paysage forestier entourant le réservoir de La Concepción et le littoral de Marbella. L'emplacement surélevé offre une alternative plus calme à la vie directement sur la côte, tout en gardant Nueva Andalucía, Puerto Banús et Marbella à courte distance.

La résidence se compose de bâtiments résidentiels bas de trois étages, combinant l'architecture contemporaine avec des tons et des finitions naturels qui complètent la pente environnante. Les logements proposent des aménagements de 2 et 3 chambres, incluant des penthouses avec solariums privés, et ont été conçus pour tirer le meilleur parti de leurs perspectives ouvertes et de leurs généreux espaces extérieurs.

À l'intérieur, les espaces de séjour et de dining se connectent à des cuisines intégrées, créant des espaces ouverts et pratiques avec de grandes fenêtres donnant sur les terrasses. La lumière naturelle et les vues sur le paysage environnant sont des éléments importants du design, tandis que les espaces extérieurs offrent un espace pour dîner, se détendre et profiter du paysage changeant tout au long de l'année.

Les logements sont livrés avec des cuisines entièrement équipées, des salles de bains contemporaines, des carrelages grand format et des fenêtres en aluminium double vitrage avec rupture thermique. La climatisation est installée partout, tandis que des systèmes aérothermaux individuels fournissent l'eau chaude sanitaire. La ventilation mécanique, l'éclairage LED et les équipements sanitaires économisant l'eau contribuent à la note d'efficacité énergétique A de la résidence.

Les installations communes incluent des piscines et des jardins paysagers plantés d'espèces méditerranéennes natives. Chaque propriété dispose également d'une place de parking souterrain et d'un débarras privé, avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Les panneaux photovoltaïques contribuent à l'alimentation électrique des services communs.

Au-delà des bâtiments résidentiels, le cadre plus large de la colline comprend des itinéraires piétonniers à travers plus de cinq hectares de forêt, offrant des opportunités pour la marche et passer du temps à l'extérieur sans quitter les environs immédiats.

Almazara Gardens est situé dans la municipalité d'Istán, à proximité de la Sierra de las Nieves et à environ 10 km des zones côtières de Marbella. Les écoles internationales, les terrains de golf, les installations sportives, les restaurants et les centres commerciaux de Nueva Andalucía sont accessibles en voiture. L'emplacement est particulièrement adapté à ceux qui apprécient les environnements naturels et les vues ouvertes, bien qu'une voiture soit essentielle pour la plupart des activités quotidiennes.

Fin estimée : octobre 2027.