EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is Marbella Centro?
Marbella Centro is de historische kern van Marbella, verankerd door Plaza de los Naranjos (Sinaasappelplein), een 15e-eeuws plein omzoomd met sinaasappelbomen en geflankeerd door het oude stadhuis. Eromheen loopt de Casco Antiguo, een wirwar van smalle, witgekalkte straten typisch voor een Andalusische oude stad, met kleine pleinen, kerken en een mengeling van onafhankelijke winkels, tapasbars en restaurants. Het gebied ligt dicht bij de kust: Avenida del Mar, een voetgangersbulevard bezaaid met bronzen beeldhouwwerken van Salvador Dalí, verbindt de oude stad rechtstreeks met de zeepromenade en Playa de la Fontanilla.
Wonen in Marbella Centro betekent naar bijna alles loopen: de dagelijkse Mercado Municipal-voedselmarkt, het strand, Parque de la Constitución, en een dichte concentratie van restaurants en cafés. Skina, het twee-Michelin-sterren restaurant onder leiding van chef Mario Cachinero, is gevestigd in de oude stad. Woningen in het gebied zijn voornamelijk appartementen en rijtjeshuizen in traditionele laagbouw gebouwen in plaats van nieuwbouwontwikkelingen, wat een van de redenen is waarom het aantrekkelijk is voor kopers die een gevestigd, te voet bereikbaar centrum willen in plaats van een doelgebouw residentieel complex.
Twee ziekenhuizen bedienen het gebied: het openbare Hospital Costa del Sol en het privé Quirónsalud Marbella. Málaga-luchthaven (AGP) ligt ruwweg 60 km weg, ongeveer 50-60 minuten per auto via de AP-7 tolweg of de gratis A-7. Een auto is nuttig om internationale scholen, grotere supermarkten en golfbanen te bereiken, waarvan de meeste buiten het centrum zelf liggen, maar het dagelijkse leven in Centro vereist er geen.
Marbella Centro straat voor straat
Het centrum bestaat uit vier verschillende plaatsen in één wandeling. De Casco Antiguo rond Plaza de los Naranjos, aangelegd in 1485, is de oude stad: witgekalkte steegjes, het stadhuis van 1568, de Ermita de Santiago, tapasbars en galerieën, en flats en huizen die renovatie nodig hebben of die goed gerenoveerd zijn. Het Alameda-park en de Avenida del Mar, met zijn Dalí-bronzen, lopen van de oude stad naar de zeekant bij Playa de la Fontanilla, waar de appartementsblokken uit de jaren 1970 en 1980 het zeezicht bevatten. Ten oosten van de oude stad loopt de zeekant verder langs de vissershaven, La Bajadilla, naar de vuurtoren en de stranden van Marbella, en ten noorden van Avenida Ricardo Soriano klimmen de residentiële straten naar het ziekenhuis en Nagüeles. Onze aanbiedingen in het centrum zijn schaars, meestal een penthouse of een gerenoveerd appartement tegelijk; op het moment van schrijven (oktober 2026) een penthouse met drie slaapkamers voor ongeveer 1,5 miljoen euro, op onze Marbella-pagina.
Marbella Centro in 2026
Het nieuws van het centrum dit jaar is de haven: de Junta bevestigde een uitbreiding van La Bajadilla van 200 miljoen euro, de vissershaven aan de oostelijke rand van het centrum, die de capaciteit bijna zal verdrievoudigen. Westelijk van de oude stad begint de Golden Mile, met een eigen gids, en erboven Nagüeles. De gemiddelde vraagprijs van Marbella bedraagt ongeveer 6.075 euro per vierkante meter, met de oude stad en de Fontanilla-zeekant erboven voor alles met uitzicht, zoals onze mid-year vooruitzichten stelt uiteen. Een doorverkoop betaalt vandaag 7 procent overdrachtsbelasting en 6,75 procent vanaf 2027, en in de oude stad zijn de vergunning en de gemeenschapsstatuten van belang, die onze vier controles dekken.
Waar is Marbella Centro?
Wie woont er in Marbella Centro?
Een mix van Spaanse langetermijnbewoners die generaties lang in de oude stad wonen, gepensioneerden en tweede-huiseigenaren aangetrokken door de loopbare, café-en-marktlevensstijl, en internationale kopers op zoek naar een centraal-stedelijke basis in plaats van een resort-achtige ontwikkeling. Minder gezinnen met jonge kinderen dan in de nieuwere residentiële gebieden verder uit, gezien de kleinere gemiddelde unitgroottes en oudere bouwvoorraad.
Wat kun je doen in Marbella Centro?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Kinderen & gezin
Eigendom te koop in Marbella Centro
Al het onroerend goed te koop in Marbella →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe projecten in Marbella Centro →
Nieuwbouw in de buurt van Marbella Centro
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Wat kost een appartement in Marbella Centro?
Huidige aanbiedingen voor Marbella Centro en de Casco Antiguo lopen grofweg van €685.000 tot €1,5 miljoen of meer voor appartementen (idealista, Crinoa), wat boven de Marbella-brede gemiddelde vraagprijs van ongeveer €6.075/m² ligt die door Engel & Völkers in januari 2026 is gerapporteerd. Een echt lagergeprijd klein unit is mogelijk maar moet tegen live-aanbiedingen worden gecontroleerd in plaats van aangenomen.
Is Marbella Centro een branded of omheind ontwikkelingsterrein?
Nee. Het is het gewone centrum en oude stad van de gemeente Marbella, niet een genoemd resort of omheinde gemeenschap, dus het draagt niet de voorzieningen of marketingtaal van een doelgebouw ontwikkelingsterrein.
Hoe ver is het strand van Marbella Centro?
Playa de la Fontanilla ligt op loopafstand via de voetgangers Avenida del Mar.
Heb je een auto nodig om in Marbella Centro te wonen?
Niet voor het dagelijkse leven in de oude stad, omdat winkels, restaurants, de markt en het strand te voet bereikbaar zijn. Een auto is nuttig voor internationale scholen, grotere supermarkten en golfbanen, die buiten het centrum liggen.
Zijn er internationale scholen in Marbella Centro?
Niet in het centrum zelf. Aloha College ligt in Nueva Andalucía en Swans International in El Rosario, beide buiten het stadscentrum.
Waar is Marbella Centro?
Het historische centrum van de stad Marbella, rond Plaza de los Naranjos, tussen de A-7 in het noorden en de zeekant bij Playa de la Fontanilla in het zuiden, met de Golden Mile die aan de westelijke kant begint. Luchthaven Málaga ligt ongeveer 60 km en 50 tot 60 minuten met de auto; Puerto Banús is 10 minuten.
Hoe ziet de oude stad van Marbella eruit?
Een ommuurde Andalusische oude stad rond Plaza de los Naranjos, aangelegd in 1485 met het renaissancistisch stadhuis van 1568 en de Ermita de Santiago, de oudste kerk van de stad. Witgekalkte steegjes, kleine pleinen, tapasbars, een groeiende galeriescène, en het strand tien minuten lopen via de Avenida del Mar.
Wat is La Bajadilla?
Marbella's vissershaven aan de oostelijke rand van het centrum, naast de Marbella Club Marítimo. In 2026 bevestigde de Junta een uitbreiding van 200 miljoen euro die de capaciteit bijna zal verdrievoudigen en de oostelijke kust van het centrum in de komende jaren zal veranderen.
Is Marbella Centro een goed plaats om een appartement te kopen?
Voor het lopen naar alles, ja: het enige deel van Marbella waar een auto optioneel is. De voorraad is oud, parkeerplaatsen zijn schaars, en de beste gebouwen aan de zeekant en in de oude stad komen zelden beschikbaar, dus prijzen voor alles wat gerenoveerd is met uitzicht liggen boven het gemiddelde van Marbella. Koop voor het leven, niet voor de opbrengst.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Interesse in Marbella Centro?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German