Properties for Sale in Marbella

Three bedrooms, three en-suite bathrooms and balconies overlooking the streets of Marbella's historic centre. Fully renovated, this apartment combines contemporary interiors with a location in one of Marbella's most established neighbourhoods. The beach, marina, restaurants, cafés and local services are all within walking distance, making it easy to enjoy daily life without relying heavily on the car. The living and dining area is bright and open, connecting naturally with the fitted open-plan kitchen. Large glass doors and balconies bring natural light into the property while maintaining a constant connection with the atmosphere of the Old Town below. The property offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, together with a separate guest toilet. The layout works equally well for family living, visiting guests or buyers looking for a property with strong rental appeal. Practical features include double glazing, individual air conditioning units and a private storage room, a valuable addition in a central Old Town location where extra space is often limited. One of the advantages of this property is its setting. Marbella's Old Town remains one of the most distinctive areas on the Costa del Sol, known for its historic streets, lively plazas and year-round atmosphere. Shops, restaurants, schools and public transport are all close by, while the beach and marina can be reached within minutes on foot. As with many historic centres, parking can be limited and the area becomes livelier during summer and local celebrations. For many owners, however, being part of that atmosphere is one of the reasons they choose to live here. Properties that combine modern interiors, multiple en-suite bedrooms and a location within Marbella's Old Town remain relatively uncommon and continue to attract both homeowners and investors.

Villa Los Leones ligt direct aan Guadalmina Golf, weggestopt in een van de rustigste woonpockets van Linda Vista. Zuidgericht, met volwassen tuinen, open groene uitzichten en nauwelijks doorgaand verkeer, biedt het een combinatie die steeds moeilijker te vinden is zo dicht bij het strand in San Pedro. Het strand, Laude San Pedro, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal lopend bereikbaar — precies waarom dit gebied families blijft aanspreken die het hele jaar hier wonen in plaats van alleen in de zomermaanden. Het huidige huis is gebouwd in 1965 en door de jaren heen zorgvuldig aangepast. Binnen zijn er 264 m² woonruimte en nog eens 331 m² aan terrassen die werkelijk gebruikt zijn in plaats van alleen bewonderd. Het verwarmde zoutwaterzwembad staat centraal in de tuin, naast een privé voetbalveld en een volledig uitgerust fitnesscentrum. Technisch gezien is de woning goed voorbereid. Driedubbel beglaasde veiligheidsramen verbeteren zowel isolatie als geluidsreductie, vloerverwarming loopt door badkamers en keuken en het smarthomesysteem regelt verlichting, klimaat en beveiliging. Er zijn ook al 120 m² zonnepanelen geïnstalleerd — een kenmerk dat steeds waardevoller wordt in de zomermaanden. De garage heeft onafhankelijke toegang en ruimte voor drie voertuigen, iets wat verrassend moeilijk te vinden is zo dicht bij het strandgebied van San Pedro. Wat deze woning onderscheidt van de meeste anderen in de buurt is het land zelf. Het perceel van 2.322 m² staat een totale bebouwbaarheid van circa 1.508 m² toe, inclusief de mogelijkheid om een nieuwe woning te bouwen van maximaal 812 m² plus kelder. Er is ook potentieel voor een substantiële gelijkvloerse woning van circa 696 m². Voor projectontwikkelaars en investeerders kan het perceel ook worden opgesplitst in vier afzonderlijke kavels voor vier onafhankelijke villa's — een steeds zeldzamere optie in dit deel van Marbella. Linda Vista blijft een van de weinige laagdichtheidsgebieden aan het strand waar percelen van deze omvang nog steeds bestaan. Of de bedoeling nu is te genieten van de bestaande woning, deze uit te breiden of het ontwikkelingspotentieel te verkennen — de langetermijnwaarde komt voort uit het land en de positie die het inneemt.