EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is Nagüeles?
Nagüeles is een groen woongebied op de heuvel boven het centrum van Marbella, grenzend aan Sierra Blanca, maar met een iets toegankelijker prijspunt. De wijk wordt gekenmerkt door gevestigde villapercelen met volwassen tuinen, gelegen tussen pijnbomen met uitzicht op de kust.
De nabijheid van de oude stad van Marbella, het Quirónsalud-ziekenhuis en de Golden Mile maakt het een van de meest handige verhoogde locaties in de gemeente.
Nagüeles urbanisatie per urbanisatie
Nagüeles is de westelijke helft van de heuvel boven de Gouden Mijl en heeft drie duidelijke lagen. Rocío de Nagüeles is de gated villaontwikkeling op de bovenste helling en de plek waar we hier het meest aanbiedingen hebben: ten tijde van schrijven (oktober 2026) vijf villa's met vier tot zes slaapkamers, tussen ongeveer 2,5 en 9,3 miljoen euro. Nagüeles zelf, de oudere straten eronder, bestaat uit gevestigde villa's op grote percelen tussen de dennen, waar huizen gekocht worden voor het perceel en herbouwd, en waar we momenteel een perceel met 7 slaapkamers aanbieden voor net onder de 4 miljoen. Costa Nagüeles, aan de strandkant van de Gouden Mijl-weg onder de heuvel, bestaat uit appartementen en penthouses dicht bij het zand; ons penthouse daar ligt rond de 2,4 miljoen. Nagüeles is ook waar Armani Residences zijn bouwvergunning heeft, het eerste branded project aan deze kant van de heuvel. Oost van Nagüeles, Sierra Blanca en Cascada de Camoján zijn de duurdere buren; eronder loopt de Golden Mile. Alles wat we op de heuvel hebben staat op onze Marbella-pagina.
Nagüeles in 2026
De Gouden Mijl onder Nagüeles had het beste jaar in een decennium: de uitbreiding van de Saudische koninklijke familie bij uitbreiding op Al Riyadh goedgekeurd door lokale autoriteiten, Armani Residences heeft zijn vergunning gekregen, en prijzen op de heuvel liggen ruim boven Marbella's gemiddelde van ongeveer 6.075 euro per vierkante meter, zoals onze mid-year vooruitzichten uitlegt. De geschiedenis van de Golden Mile vertelt hoe de berghelling werd bebouwd. Voor kopers daalt de overdrachtsbelasting van 7 procent naar 6,75 procent in 2027, en bij een villa hier is de vergunningsgeschiedenis het eerste wat je moet controleren, wat onze vier due diligence controles dekken.
Waar is Nagüeles?
Wie woont er in Nagüeles?
Een mix van gevestigde expatgezinnen en Spaanse professionals waarderen de verhoogde, rustige ligging met snelle toegang tot de stad. Het is populair bij medische professionals vanwege de nabijheid van het Quirónsalud ziekenhuis.
Wat kun je doen in Nagüeles?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinderen & gezin
Onroerend goed te koop in Nagüeles
€3.85M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.9M
Villa · Rocio de Nagüeles
€4.29M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.95M
Kavel · Nagüeles
€9.3M
Villa · Rocio de Nagüeles
€2.5M
Villa · Rocio de Nagüeles
Al het onroerend goed te koop in Marbella →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe projecten in Nagüeles →
Nieuwbouw in de buurt van Nagüeles
Earth
Marbella Golden Mile
Noura
Marbella Golden Mile
Villas Lomas
Marbella Golden Mile
Nara
Marbella
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Hoe verhoudt Nagüeles zich tot Sierra Blanca?
Vergelijkbare heuvelachtige omgeving, maar over het algemeen kleinere percelen en lagere prijzen. Minder afgesloten, meer geïntegreerd met het centrum van Marbella.
Wat zijn huizenprijzen?
Villa's vanaf ongeveer €1,5 miljoen tot €6 miljoen. Enkele appartementsprojecten vanaf €500.000.
Is het stil?
Erg rustig. Woonstraten met minimaal doorgaand verkeer.
Zijn er uitzichten?
Ja, veel eigendommen hebben zee- en kustzichten, hoewel lagere percelen mogelijk belemmerd worden door bomen.
Hoe ver is het strand?
Ongeveer 5 minuten met de auto. Lopen is mogelijk, maar met steile hellingen.
Is het veilig?
Zeer veilig. Een rustige woonwijk met lage criminaliteitscijfers.
Zijn er winkels?
Geen winkels in de buurt. Het centrum van Marbella is 5 minuten verderop.
Hoe is het terrein?
Heuvelachtig, met kronkelende wegen door dennenbos. Niet geschikt om naar voorzieningen te lopen.
Waar is Nagüeles?
Op de helling direct boven de Golden Mile van Marbella, westelijk van Sierra Blanca en enkele minuten van de oude stad Marbella, met het Quirónsalud ziekenhuis aan de voet. Het strand is 5 minuten rijden, Puerto Banús ongeveer 10, luchthaven Málaga ongeveer 40.
Wat is Rocío de Nagüeles?
De gated villa urbanisatie op de bovenste helling van Nagüeles, met grote kavels, zeezicht en huizen in het afgelopen decennium gerenoveerd. Het is het meest gewilde adres in Nagüeles en waar zich het merendeel van onze aanbiedingen hier bevinden, tussen ongeveer 2,5 en 9,3 miljoen euro op het moment van schrijven.
Hoeveel kost een villa in Nagüeles?
In ons huidige aanbod, van ongeveer 2,5 miljoen euro voor een villa in Rocío de Nagüeles tot 9,3 miljoen voor de grootste, met kavels in de oudere straten rond 4 miljoen. Dit ligt onder Sierra Blanca ernaast en boven het merendeel van Marbella.
Ligt Nagüeles op de Gouden Mijl?
Het ligt aan de berghelling ervan. De Gouden Mijl loopt langs de kustweg eronder; Nagüeles, Sierra Blanca en Cascada de Camoján zijn de heuvelige landgoederen erboven, en vastgoedmakelaars rekenen ze allemaal bij de Gouden Mijl. Costa Nagüeles, aan de strandkant van de weg, is het enige deel van Nagüeles dat letterlijk op de Gouden Mijl ligt.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in Nagüeles?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German