EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is Altos de Estepona?
Altos de Estepona is een residentieel district op de heuvel direct achter en boven de historische oude stad van Estepona (casco antiguo). Het is geen enkele gated development met één ontwikkelaar of merk — het is een algemene wijk van de gemeente Estepona, gebouwd in fasen in recente decennia naarmate straten de helling af van de kust klimmen. Onroerend goed hier varieert van villa's en dorpshuizen tot mid-rise appartementenblokken, aangelegd langs de heuvel in plaats van rond een gezamenlijke resort-voorziening.
Wat het gebied onderscheidt is zijn positie: omdat het direct boven de oude stad ligt in plaats van uit op de kuststrook, hebben huizen op hoger gelegen grond uitzicht over de daken van Estepona naar de Middellandse Zee, de jachthaven van de stad, en — op een heldere dag — de kustlijn van Marokko en Gibraltar in de verte. Het compromis is de helling zelf: straten zijn steil, dus een auto (of op z'n minst bereidheid om bergop terug te lopen) is hier belangrijker dan in vlakkere delen van de stad.
De oude stad van Estepona, met zijn winkels, restaurants en zeepromenade, ligt bergafwaarts en is op loopafstand van het lagere deel van het district, wat een praktisch verschil is ten opzichte van ontwikkelingen verder langs de kust of binnenlands die volledig afhankelijk zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen.
Altos de Estepona in 2026
De heuvel boven de oude stad is waar de nieuwe appartementen van Estepona worden gebouwd. Gekoppeld aan de stad en haar bovenwijk Op het moment van schrijven (oktober 2026) noemen wij Las Mesas Infinity Homes vanaf ongeveer 560.000 euro, Las Mesas Sea Suites vanaf ongeveer 570.000, Las Mesas Collection vanaf ongeveer 695.000, Las Mesas Blue Horizon vanaf ongeveer 849.000, South Sand vanaf ongeveer 795.000, Zenith vanaf ongeveer 363.000, The Privilege vanaf ongeveer 775.000 en Era Residence vanaf ongeveer 619.000, alles op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Estepona. Bij aankoop hebben wij op de dag van schrijven geen woning getagd aan Altos de Estepona; de hellingstraten van Las Mesas, Calvario en Puerto Alto verschijnen met de stad op onze Estepona onroerend goed pagina, vanaf ongeveer 525.000 voor een slaapkamer met twee bedden in Puerto Alto tot ongeveer 1 miljoen voor een penthouse in Las Mesas. Wat onder de heuvel wordt gebouwd is de reden om hier te kijken: het wielrennen, voetbal- en rugbycomplex aan de Monterroso-beek, gepland voor 2027, en ongeveer 300 gesubsidieerde woningen gepland in dezelfde corridor, in ons velodromebericht; het nieuwe oogcentrum van Hospiten Estepona, in ons Hospiten-bericht; en onroerende zaakbelasting 50 procent lager sinds 2012 met schuld afgelost, in ons artikel over de belastingverlagingen. De Vuelta klom op 11 september 2026 door deze straten uit de stad naar Peñas Blancas, in ons Vuelta-bericht. De buren hebben hun eigen gidsen: het oude centrum eronder, de haven en Seghers aan de kust, Huerta Nueva naar het oosten, en de stad in onze Estepona gids.
Waar ligt Altos de Estepona?
Wie woont er in Altos de Estepona?
Er zijn geen harde demografische gegevens specifiek voor Altos de Estepona gevonden bij deze pass, dus deze sectie is opzettelijk beperkt gehouden. Wat verifieerbaar is uit het karakter van het gebied zelf: het trekt kopers aan die dicht bij Estepona stad zelf willen zijn — lopend bereikbaar voor de winkels en restaurants van de oude stad — in plaats van een golfresort of een strandje verder weg. Dit past meestal zowel bij lokale/Spaanse huiseigenaren als bij buitenlandse kopers die een permanente of langdurige basis zoeken in de buurt van het stadscentrum, in tegenstelling tot het meer resort-achtige internationale kopersprofiel dat hoort bij golfbaan-ontwikkelingen elders in het Estepona/Benahavis-gebied. Elk meer specifiek profiel (leeftijdsmix, nationaliteitsverdeling, eigenaar versus huurder) moet als onbevestigd worden behandeld totdat het door een bron wordt ondersteund.
Wat kun je doen in Altos de Estepona?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe ontwikkelingen in Altos de Estepona →
Nieuwbouw in de buurt van Altos de Estepona
The Oak 48
Estepona Town
Zenith Estepona
Estepona Town
Anna Estepona
Estepona
The Privilege
Estepona Town
Las Mesas Blue Horizon
Estepona Town
Paraíso de Azahar
Estepona Town
Bekijk alle nieuwbouw in Estepona →
Veelgestelde vragen
Welke soort panden bevinden zich in Altos de Estepona?
Vooral villa's, dorpshuizen en mid-rise appartementengebouwen die de helling op zijn gebouwd in fasen, in plaats van een enkel gepland complex. Er is geen enkele ontwikkelaar of merknaam die het hele gebied beslaat, dus de ouderdom, stijl en prijs van onroerend goed variëren veel per straat en hoe ver de helling op je bent. Voor huidige vraagprijzen, raadpleeg live aanbiedingen (Idealista, Lucas Fox, Thinkspain) in plaats van op een vast bedrag te vertrouwen, aangezien nieuwbouw- en doorverkoopprijzen aan de Costa del Sol snel veranderen.
Ligt Altos de Estepona dicht bij golfbanen zoals Los Flamingos of La Resina?
Niet bepaald. Sommige portals beschrijven een 'Altos de Estepona' dat grenst aan Los Flamingos, La Resina Golf & Country Club en El Paraiso Golf Club, maar die banen liggen veel verder naar het oosten, bij Benahavis en de New Golden Mile. Deze wijk, direct boven de oude stad van Estepona, ligt dichter bij Estepona Golf en Valle Romano. Als een advertentie de naam 'Altos de Estepona' koppelt aan die oostelijke golfbanen, is het de moeite waard om te bevestigen welke zone werkelijk wordt bedoeld voordat je aanneemt dat het deze is.
Kunt u vanuit Altos de Estepona naar de oude stad en het strand lopen?
Het lagere deel van het district ligt op loopafstand van de oude stad van Estepona, bergafwaarts. Hoger op de heuvel is de terugtocht steil genoeg dat de meeste bewoners de auto nemen. Het strand en de zeepromenade liggen op korte afstand met de auto van het meeste gebied in plaats van een wandeling.
Hoe ver ligt Altos de Estepona van het vliegveld van Málaga?
Ongeveer 70 tot 75 km via de AP-7.
Heb je een auto nodig in Altos de Estepona?
Het is nuttig gezien de hellingsgraad. Het lagere deel van de wijk is goed te voet bereikbaar voor de oude stad, maar de meeste bewoners rijden voor de bergopwaartse terugkeer en voor alles buiten het stadscentrum.
Ligt Altos de Estepona dicht bij Los Flamingos of La Resina?
Nee. Altos de Estepona is het heuvelgebied direct boven het oude centrum van Estepona. Los Flamingos, La Resina en El Paraíso zijn golfurbanisaties 10 tot 15 kilometer oostwaarts langs de kust richting Marbella, en sommige makelaar gebruiken de woorden Altos de Estepona losjes voor alles op een heuvel in de gemeente. Controleer de kaart voordat u een bezichtiging inplant.
Welke nieuwe appartementen zijn te koop boven de stad Estepona?
Verschillende kleinere projecten op de helling van Las Mesas en in de omgeving: Zenith vanaf ongeveer 363.000 euro, Las Mesas Infinity Homes en Sea Suites vanaf ongeveer 560.000, Era Residence vanaf ongeveer 619.000, Las Mesas Collection vanaf ongeveer 695.000, The Privilege vanaf ongeveer 775.000, South Sand vanaf ongeveer 795.000 en Las Mesas Blue Horizon vanaf ongeveer 849.000, alles op dit moment in onze voorraad.
Kunt u vanuit Altos de Estepona naar beneden lopen naar de oude stad?
Ja, vanaf de lagere straten, tien tot vijftien minuten bergafwaarts naar de oude stad en twintig naar het strand. De terugweg omhoog is steil, en vanuit het bovenste deel van de wijk rijden de meeste mensen. De Vuelta van 2026 gebruikte de Avenida de Los Reales, de weg omhoog door de wijk, om de klim naar Peñas Blancas te beginnen.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in Altos de Estepona?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German