EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is San Pedro de Alcántara?
San Pedro de Alcántara is een werkend stadje binnen de gemeente Marbella, thuis voor ongeveer 39.000 mensen. Het begon in 1860 als een landbouwkolonie gesticht door Manuel Gutiérrez de la Concha, gebouwd rond suikerrietteelt op bijna 5.000 hectare verspreid over drie gemeenten — een van de meest significante landbouwkolonies van 19de-eeuws Spanje. Die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de Trapiche de Guadaiza, de suikermolen van de kolonie uit 1823, later gebruikt als landbouwschool en nu gerestaureerd als cultureel centrum.
In tegenstelling tot de golflandgoederen en gesloten urbanisaties die veel van de Marbella-kustlijn domineren, is San Pedro een zelfstandig stadje met eigen centrum, markt, scholen en strandboulevard, verbonden met zee door een voetgangersgebied. Het draagt ook een laag van veel oudere geschiedenis: Romeinse thermale baden uit de 2de-3de eeuwen en een paleochristen basiliek uit de 4de-6de eeuwen, met dubbele apsissen en doopvonten beschouwd als onder de best bewaarde voorbeelden van vroegchristelijke architectuur op het Iberisch Schiereiland. Deze locaties liggen los van het Trapiche-gebouw en bevinden zich in de archeologische zone van het stadje.
Het resultaat is een gemengde, jaarronde gemeenschap in plaats van een seizoenresort — locals die in het stadje en nabijgelegen horeca- en golfbedrijven werken, naast een lange gevestigde buitenlandse bevolking aangetrokken door de combinatie van een authentiek centrum, vlak voetgangersgebied en gemakkelijke toegang tot het strand en tot Marbella en Puerto Banús langs de kust.
San Pedro de Alcántara wijk voor wijk
San Pedro is een stad met wijken eromheen, en vier van hen hebben hun eigen gidsen. Het pueblo zelf, rond het kerkplein en de voetgangersstraten, bestaat uit appartementen en rijtjeshuizen, de donderdagmarkt en de Trapiche. Tussen de stad en het strand, Nueva Alcántara is de familiële wijk met appartementen en rijtjeshuizen, en Linda Vista de vlakke strandrijen met villa's aan de westelijke kant. Over de rivier de Guadalmina, Guadalmina Baja en Guadalmina Alta liggen de volwassen villa-percelen aan beide zijden van de golfbanen bij de grens met Estepona, en ten oosten van de stad, richting Puerto Banús, is Cortijo Blanco de strandstrip waar de nieuwste villa's worden gebouwd. De boulevard over de A-7-tunnel verbindt alles met de zeekant.
San Pedro in 2026
San Pedro is waar Marbella's nieuwe bouw werkelijk plaatsvindt tegen stadsprijzen. De projecten die wij op het moment van schrijven (oktober 2026) aanbieden, zijn Alcántara del Mar en Salvia II in Nueva Alcántara, Breeze in Guadalmina Alta, en de strandvilla's van Sotomar by the Sea en Beseven in Cortijo Blanco, van ongeveer 620.000 euro voor een appartement tot enkele miljoen voor een villa aan het zand, allemaal op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Marbella; verkopen staan op onze pagina met eigendommen in San Pedro en de pagina Marbella. De prijzen in San Pedro bedragen gemiddeld ongeveer 5.450 euro per vierkante meter tegenover bijna 7.000 op de Golden Mile, zoals onze mid-year vooruitzichten uiteenzet, en overdrachtsbelasting op een wederverkoop daalt tot 6,75 procent in 2027. De A-7 tussen hier en Estepona krijgt geluidschermen.
Waar is San Pedro de Alcántara?
Wie woont er in San Pedro de Alcántara?
Een mengeling van Spaanse families die generaties lang in het stadje wonen en een lange gevestigde internationale gemeenschap, velen werkzaam in de omliggende horeca-, service- en golfsector. San Pedro functioneert als echt stadje in plaats van een vakantieontwerp, dus trekt het jaarronde bewoners aan in plaats van louter seizoenskoperskopers — met inbegrip van mensen die dicht bij Marbella en Puerto Banús willen zijn zonder resortprijzen te betalen, en kopers die op zoek zijn naar een vlak, voetgangersstadje in plaats van een urbanisatie aan een berghelling.
Wat kunt u doen in San Pedro de Alcántara?
Eten & drinken
Sport & Fitness
Kinderen & gezin
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Zie nieuwe ontwikkelingen in San Pedro de Alcántara →
Wilt u aan de golfbaan wonen? Bekijk golfeigedommen te koop →
Nieuwbouw in de buurt van San Pedro de Alcántara
Salvia II
Nueva Alcantara
Zinnia
Marbella
The Grove
Marbella
Alcántara del Mar
Nueva Alcantara
Breeze
Guadalmina Alta
Beseven
Cortijo Blanco
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Is San Pedro de Alcántara een gesloten woonwijk of resort?
Nee. Het is een gewoon stadje binnen de gemeente Marbella, met een bevolking van ongeveer 39.000 inwoners, eigen centrum, markt en scholen — geen benoemd golflandgoed of gesloten urbanisatie.
Is de Trapiche in San Pedro Romeinse ruïnes?
Nee. De Trapiche de Guadaiza is een gerestaureerde 19de-eeuwse suikermolen (gebouwd in 1823) die later als landbouwschool diende en nu een cultureel centrum is. San Pedro heeft wel echte overblijfselen uit de Romeinse tijd — thermale baden en een paleochristen basiliek — maar dit zijn afzonderlijke locaties van het Trapiche-gebouw.
Is Tragabuches, het restaurant van Dani García, in San Pedro?
Nee. Tragabuches was het originele Michelinsterrenrestaurant van chef Dani García, gelegen in Ronda, niet in San Pedro of Marbella centrum. García verliet Tragabuches rond 2005-2006 om Calima te openen bij Puente Romano in Marbella; het restaurant in Ronda sloot later. Er is geen huidig restaurant van Dani García in San Pedro.
Hoe ver is San Pedro van Marbella en Puerto Banús?
San Pedro ligt langs de kust ten westen van Marbella, gemakkelijk bereikbaar van zowel Marbella centrum als Puerto Banús per auto via de AP-7/A-7 corridor.
Heb je een auto nodig in San Pedro de Alcántara?
Niet voor het dagelijks leven in het stadscentrum, dat supermarkten, apotheken en een voetgangersvriendelijke route naar het strand langs Avenida Andalucía heeft. Een auto is handig voor golfclubs, scholen en de nabijgelegen kustplaatsen.
Waar is San Pedro de Alcántara?
Aan de kust 10 km westelijk van het centrum van Marbella, binnen de gemeente Marbella, tussen Puerto Banús en de grens met Estepona bij Guadalmina. Puerto Banús ligt 5 minuten met de auto, het centrum van Marbella 15 minuten, luchthaven Málaga ongeveer 55 minuten.
Is San Pedro de Alcántara onderdeel van Marbella?
Ja. San Pedro is een wijk van de gemeente Marbella met zijn eigen stadskantoor, markt, scholen en boulevard. Het deelt de belastingen, planningsregels en het ziekenhuis van Marbella.
Wat zijn de wijken van San Pedro de Alcántara?
Het pueblo zelf, Nueva Alcántara tussen de stad en het strand, Linda Vista aan de westelijke zijde van het strand, Guadalmina Baja en Guadalmina Alta aan de overkant van de rivier, en Cortijo Blanco aan het strand richting Puerto Banús. Vier van hen hebben hun eigen gidsen, gelinkt in de sectie wijk voor wijk hierboven.
Welke nieuwe projecten zijn er in San Pedro de Alcántara?
Op het moment van schrijven bieden wij Alcántara del Mar en Salvia II in Nueva Alcántara, Breeze in Guadalmina Alta, en de strandvilla-projecten Sotomar by the Sea en Beseven in Cortijo Blanco. De live lijst met prijzen staat op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Marbella.
Hoeveel mensen wonen er in San Pedro de Alcántara?
Ongeveer 39.000, wat het tweede centrum van de gemeente Marbella maakt na de stad zelf, en een echte stad in plaats van een urbanisatie: Spaanse families die hier al generaties lang wonen naast een gevestigde internationale gemeenschap.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in San Pedro de Alcántara?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German