Villa do sprzedaży w Atalaya Fairways

Villa Solara jest położona frontowo do Atalaya Golf & Country Club wewnątrz gated community Atalaya Fairways, a jej największym atutem jest widok: niezakłócone pola golfowe biegnące w kierunku Morza Śródziemnego i gór, oprawione przez szklane ścianki od podłogi do sufitu z niemal każdego pokoju.

Wybudowana w 2016 roku, nieruchomość oferuje 399 m² na działce 630 m², z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami rozmieszczonymi na kilku poziomach, połączonych prywatną windą. Parter funkcjonuje jako jedno otwarte środowisko: salon, jadalnia i kuchnia przystosowana zarówno do codziennego życia, jak i przyjęć, z drzwiami suwanymi otwierającymi się na tarasy. Główny apartament znajduje się wyżej, z podwyższonymi widokami na pole golfowe.

Na zewnątrz kilka tarasów dzieli dzień między jedzeniem, słońcem i cieniem, a ogrzewany basen ma elektryczne przykrycie, dzięki czemu można go używać przez całą zimę. Podziemny garaż mieści cztery samochody, obszerna magazynacja, podwójne oszklenie i bezpieczeństwo gated community.

Atalaya Fairways to utarty adres w Benahavis otoczony polem golfowym: Atalaya tuż za drzwiami, z Guadalminą, El Paraíso i Los Arqueros w krótką jazdę. Plaże w Casasola i Guadalmina Baja są blisko, a Estepona, San Pedro i Puerto Banús są łatwo dostępne, wraz z międzynarodowymi szkołami i codziennym handlem.

Koszty utrzymania: opłaty wspólnotowe to €188 miesięcznie, IBI to €1.649 rocznie, a opłata za śmieci to €18 rocznie.

Jedna praktyczna uwaga: przy 630 m² działka jest skromna dla villi tego rozmiaru; ogród jest kompaktowy, a tarasy wykonują większość prac na zewnątrz, co utrzymuje konserwację na niskim poziomie, ale warto zobaczyć osobiście.