Villa à vendre à Atalaya Fairways

Villa Solara est située en première ligne de l'Atalaya Golf & Country Club à l'intérieur de la communauté fermée d'Atalaya Fairways, et son atout majeur est la vue : des fairways ininterrompus s'étendant jusqu'à la Méditerranée et aux montagnes, encadrés par des baies vitrées sur presque toutes les pièces.

Construite en 2016, la maison offre 399 m² sur un terrain de 630 m², avec cinq chambres et quatre salles de bains sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé. L'étage principal fonctionne comme un espace ouvert : salon, salle à manger et une cuisine conçue pour la vie de famille et les réceptions, avec des portes coulissantes donnant sur les terrasses. La suite principale est située plus haut, avec des vues dégagées sur le parcours de golf.

À l'extérieur, plusieurs terrasses se partagent entre le repas, le soleil et l'ombre, et la piscine chauffée dispose d'une couverture électrique, ce qui permet de l'utiliser tout l'hiver. Un parking souterrain accueille quatre voitures, avec un large espace de rangement, des vitrages isolants et la sécurité d'une communauté fermée.

Atalaya Fairways est une adresse établie à Benahavís entourée de golf : Atalaya à proximité immédiate, avec Guadalmina, El Paraíso et Los Arqueros à courte distance. Les plages de Casasola et Guadalmina Baja sont proches, et Estepona, San Pedro et Puerto Banús sont tous facilement accessibles, ainsi que les écoles internationales et les commerces quotidiens.

Charges courantes : les frais de communauté s'élèvent à 188 € par mois, l'IBI à 1 649 € par an et la taxe d'ordures ménagères à 18 € par an.

Remarque pratique : avec 630 m² le terrain est modeste pour une villa de cette envergure ; le jardin est compact et les terrasses assurent la majorité des espaces extérieurs, ce qui limite l'entretien mais mérite d'être vu en personne.