Villa te koop in Atalaya Fairways

Villa Solara staat aan de voorkant van Atalaya Golf & Country Club in de gesloten gemeenschap van Atalaya Fairways, en het duidelijkste sterke punt is het uitzicht: ononderbroken fairways die afdalen naar de Middellandse Zee en de bergen, omlijst door vloer-tot-plafond glas van bijna elke kamer.

Gebouwd in 2016, biedt het huis 399 m² op een perceel van 630 m², met vijf slaapkamers en vier badkamers verdeeld over meerdere niveaus verbonden door een privélift. De begane grond functioneert als één open ruimte: woonkamer, eetkamer en een keuken ingericht voor zowel gezinsleven als ontvangsten, met schuifdeuren die uitkomen op de terrassen. De hoofdslaapkamer bevindt zich hogerop, met verhoogde uitzichten over de golfbaan.

Buiten delen verschillende terrassen de dag tussen eten, zon en schaduw, en het verwarmde zwembad heeft een elektrische dekking, zodat het winterdoor in gebruik blijft. Ondergrondse parking voor vier auto's, met uitgebreide opslag, dubbel glas en de veiligheid van een gated community erachter.

Atalaya Fairways is een gevestigd Benahavís-adres omgeven door golf: Atalaya voor de deur, met Guadalmina, El Paraíso en Los Arqueros op korte rijafstand. De stranden bij Casasola en Guadalmina Baja liggen dichtbij, en Estepona, San Pedro en Puerto Banús liggen allemaal binnen gemakkelijk bereik, evenals internationale scholen en dagelijkse boodschappen.

Gastos de funcionamiento: cuota de comunidad de €188 mensuales, IBI de €1.649 anuales e impuesto de basuras de €18 anuales.

Een praktische opmerking: met 630 m² is het perceel bescheiden voor een villa van deze grootte; de tuin is compact en de terrassen doen het meeste buitenwerk, wat onderhoud beperkt houdt maar het waard is om persoonlijk te bekijken.