Willa na sprzedaż w Rocio de Nagüeles

Casa Flora to śródziemnomorska willa na sprzedaż w Rocío de Nagüeles, której głównym atutem jest obszar prywatnej działki w sercu Marbella Golden Mile. Usytuowana na działce 2 525 m² z ekspozycją na południe, willa otoczona jest dojrzałą roślinnością, z basenem, tarasami i ogrodem tworzącymi kameralną przestrzeń zewnętrzną, a nie typową zwartą willę miejską.

Istniejąca rezydencja ma 686 m² powierzchni zabudowanej, pięć sypialni, sześć łazienek i toaletę dla gości. Jej architektura i wnętrza zachowują tradycyjny charakter śródziemnomorski. Części mieszkalne są dobrze proporcjonalne i otwarte na tarasy, zaś apartamenty sypialniowe mają bezpośrednie połączenia z ogrodem. Relacja między pomieszczeniami wewnętrznymi a działką stanowi najmocniejszą stronę obecnego układu.

Na zewnątrz 129 m² tarasów zapewnia przestrzeń do jadalni i wypoczynku wokół domu. Zabudowany ogród obejmuje rozległe obszary, które można zreorganizować na różne cele, wraz z prywatnym basenem i zacienionymi kątkami stworzonymi przez dojrzałą roślinność. Garaż zapewnia dwa miejsca parkingowe, a ogrzewanie podłogowe jest już zainstalowane.

Rocío de Nagüeles leży na zboczu Marbella Golden Mile, między wybrzeżem a podnóżem Sierra Blanca. Jest to ustabilizowany niskogestyty obszar mieszkaniowy złożony głównie z willi wolnostojących i większych działek. Ta lokalizacja jest cichsza niż pas nadmorski, podczas gdy plaże, restauracje i hotele Golden Mile pozostają w krótkim dojściu. Centrum Marbelli i Puerto Banús można osiągnąć przez główne połączenia przybrzeżne, a pobliski Park Nagüeles dodaje zalesioną przestrzeń publiczną u podnóża La Concha.

Willa jest użytkowana w obecnej formie, jednak jej tradycyjne wykończenia i skala działki stanowią również wyraźną okazję do modernizacji. Prace takie wymagałyby inwestycji; w zamian witryna oferuje wystarczającą ilość przestrzeni do przeformułowania domu bez utraty dojrzałego ogrodu, który daje Casa Flora jej charakter.