Villa à vendre à Rocio de Nagüeles

Casa Flora est une villa méditerranéenne à vendre à Rocío de Nagüeles dont l'atout principal est la quantité de terrain privé qu'elle offre au cœur de la Golden Mile de Marbella. Implantée sur un terrain exposé au sud de 2 525 m², la maison est entourée de verdure mature, sa piscine, ses terrasses et son jardin formant un espace extérieur privatif plutôt qu'une villa urbaine compacte typique.

La résidence existante dispose de 686 m² de surface construite, avec cinq chambres, six salles de bains et un toilette pour invités. Son architecture et ses intérieurs conservent un caractère méditerranéen traditionnel. Les espaces de vie sont bien proportionnés et s'ouvrent sur les terrasses, tandis que les suites parentales ont des connexions directes avec le jardin. Cette relation entre les pièces intérieures et les extérieurs est le point fort de la disposition actuelle.

À l'extérieur, 129 m² de terrasses offrent un espace pour dîner et s'asseoir autour de la maison. Le jardin établi comprend de vastes zones qui peuvent être réorganisées selon les usages, ainsi qu'une piscine privée et des coins ombragés créés par la végétation mature. Un garage offre deux places de stationnement, et le chauffage par le sol est déjà installé.

Rocío de Nagüeles s'étend sur le flanc collinaire de la Golden Mile de Marbella, entre la côte et les contreforts de la Sierra Blanca. C'est un secteur résidentiel établi de faible densité composé principalement de villas individuelles et de parcelles plus grandes. Le cadre est plus calme que la bande côtière, tandis que les plages, restaurants et hôtels de la Golden Mile restent à quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont accessibles via les connexions côtières principales, et le parc Nagüeles à proximité ajoute un espace public boisé au pied de La Concha.

La maison est utilisable dans sa forme actuelle, mais ses finitions traditionnelles et l'ampleur de la parcelle en font également une opportunité de modernisation claire. Ces travaux nécessiteraient un investissement ; en retour, le terrain offre suffisamment d'espace pour remodeler la maison sans perdre le jardin mature qui donne son caractère à Casa Flora.