Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia

Villa Prado to całkowicie odnowiona willa z pięcioma sypialniami na sprzedaż w Nueva Andalucía, a jej charakterystyczną cechą, niezwykłą dla tak centralnej lokalizacji, jest gęsty, zaplanowany ogród otaczający dom zielenią i zapewniający rzeczywistą prywatność.

Dom oferuje 227 m² zabudowy na działce 1.006 m², z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami. Odnowienie nawiązuje do stylu skandynawsko-japandi: czyste linie architektoniczne, naturalne materiały i ciepłe tonacje neutralne, przy czym główna strefa mieszkalna stanowi centrum domu. Szklane drzwi od podłogi do sufitu połączenie wnętrze bezpośrednio z ogrodem i pozwalają naturalnemu świetłu przepływać przez przestrzeń.

Każda z pięciu sypialni funkcjonuje jako niezależna strefa wypoczynku z prywatną łazienką, co czyni dom jednakowo odpowiednim dla życia rodzinnego i przyjmowania gości. Na zewnątrz ogród jest podzielony na strefy: duży basen, jacuzzi, dedykowana strefa do grillowania, przestrzenie wypoczynkowe i siłownia na świeżym powietrzu do codziennych ćwiczeń.

System inteligentnego domu kontroluje oświetlenie, klimatyzację i bezpieczeństwo na całej nieruchomości. Lokalizacja to ugruntowana Nueva Andalucía: kluby golfowe Aloha, Las Brisas i Los Naranjos są blisko, Centro Plaza obejmuje codzienne zakupy, a restauracje takie jak Breathe i La Sala znajdują się w pobliżu. Puerto Banús i plaża są kilka minut drogi, szkoła Aloha College i The British School of Marbella są w niedługiej jeździe, a Lotnisko Málagi jest poniżej godziny.

Koszty utrzymania: opłaty wspólnoty to €70 miesięcznie, IBI wynosi €1.810 rocznie, a podatek śmieciowy to €278 rocznie.

Jedna uwaga praktyczna: przy 227 m² wnętrze jest bardziej kompaktowe, niż sugeruje działka; dom wydaje się duży, ponieważ ogród wykonuje dużo pracy, więc pas do kupujących szukających przestrzeni zewnętrznej nad wewnętrzną objętością.