Villa à vendre à Nueva Andalucía

Villa Prado est une villa de cinq chambres entièrement rénovée à vendre à Nueva Andalucía, et sa caractéristique distinctive est inhabituelle pour un emplacement aussi central : un jardin dense et paysagé qui enveloppe la maison de verdure et lui confère une véritable intimité.

La maison offre 227 m² construits sur un terrain de 1 006 m², avec cinq chambres et six salles de bains. La rénovation suit une ligne scandinave-japandi : lignes architecturales épurées, matériaux naturels et tons neutres chaleureux, avec le principal espace de vie au centre de la maison. Des portes vitrées du sol au plafond relient l'intérieur directement au jardin et maintiennent la lumière naturelle circulant dans l'espace.

Chacune des cinq chambres fonctionne comme son propre refuge avec une salle de bains privée, ce qui rend la maison tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à la réception. À l'extérieur, le jardin est organisé par zones : une grande piscine, un jacuzzi, un espace barbecue dédié, des espaces détente et une salle de sport extérieure pour l'exercice quotidien en plein air.

Un système de maison intelligente contrôle l'éclairage, le climat et la sécurité partout. Le cadre est établi Nueva Andalucía : les clubs de golf Aloha, Las Brisas et Los Naranjos sont proches, Centro Plaza couvre les courses quotidiennes, et des restaurants comme Breathe et La Sala sont à proximité. Puerto Banús et la plage sont à quelques minutes, Aloha College et The British School of Marbella sont à courte distance, et l'aéroport de Málaga est à moins d'une heure.

Frais de fonctionnement : les frais communautaires sont de 70 € par mois, l'IBI est de 1 810 € par an et la taxe ordures est de 278 € par an.

Une note pratique : avec 227 m² l'intérieur est plus compact que le terrain ne le suggère ; la maison vit grand parce que le jardin fait beaucoup de travail, donc elle convient aux acheteurs qui veulent un espace extérieur plutôt qu'un volume intérieur.