Villa te koop in Nueva Andalucia

Villa Prado is een volledig gerenoveerde vijf-slaapkamer villa te koop in Nueva Andalucía, en het onderscheidende kenmerk is ongewoon voor zo'n centrale locatie: een dichte, aangelegde tuin die het huis in groen wikkelt en het echte privacy geeft.

Het huis biedt 227 m² bebouwd op een perceel van 1.006 m², met vijf slaapkamers en zes badkamers. De renovatie volgt een Scandinavisch-Japandi lijn: schone architecturale lijnen, natuurlijke materialen en warme neutrale tinten, met de hoofdleefruimte als centrum van het huis. Glazen deuren van vloer tot plafond verbinden het interieur direct met de tuin en houden natuurlijk licht door de ruimte circuleren.

Elk van de vijf slaapkamers functioneert als zijn eigen toevlucht met een privébadkamer, wat het huis even geschikt maakt voor gezinsleven als voor gasten ontvangen. Buiten is de tuin in zones ingedeeld: een groot zwembad, een jacuzzi, een speciaal barbecugedeelte, loungeruimtes en een buitengym voor dagelijkse beweging in de open lucht.

Een smart home-systeem bestuurt verlichting, klimaat en beveiliging overal. De ligging is gevestigd Nueva Andalucía: golfclubs Aloha, Las Brisas en Los Naranjos liggen dichtbij, Centro Plaza dekt dagelijkse boodschappen, en restaurants zoals Breathe en La Sala liggen in de buurt. Puerto Banús en het strand liggen op een paar minuten afstand, Aloha College en The British School of Marbella liggen op korte afstand, en Málaga Airport is onder een uur.

Exploitatiekosten: gemeenschapskosten zijn €70 per maand, IBI is €1.810 per jaar en de vuilnistaks is €278 per jaar.

Één praktische opmerking: bij 227 m² is het interieur compacter dan het perceel suggereert; het huis leeft groot omdat de tuin zoveel werk doet, dus het is geschikt voor kopers die buitenruimte boven binnenvolume willen.