EN
ES
NL
FR
PL
DEVad ar La Reserva?
La Reserva Club är en inhägnad, upphöjd enklav i kullarna vid Sotogrande, utvecklad av Sotogrande S.A. runt en 18-hålers championship golfbana designad av den amerikanske arkitekten Cabell B. Robinson och öppnad 2003. Den ligger ovanför resten av området med utsikt över Medelhavet mot Gibraltarklippen. Det som satte den på kartan socialt är The Beach, en sötvattenslagoonklubb inlandet med sandstrand som öppnade juli 2018 och förblir ett av områdets livligaste ställen varje sommar.
Bostadsdelen kom i faser. Village Verde etablerade La Reserva som en plats att bo snarare än bara spela golf, följt av The Seven och The Fifteen. Toppen av marknaden visade sig med Villa NIWA, en ARK Architects-uppdrag vid The Seven som såldes för cirka EUR 22,5 miljoner. Vid det här laget är villprodukten till stor del färdigbyggd: nya lanseringar är enstaka snarare än en pågående pipeline före byggstart, och vad som kommer till marknaden brukar säljas snabbt.
Resultatet är en inhägnad, självförsörjande gemenskap organiserad kring golf, wellness och familjeliv snarare än en byggd rent för spekulativ försäljning före byggstart. Fastigheter här omfattar moderna villor, radhus, lägenheter och penthouses, de flesta helt nya eller nyligen byggda.
La Reserva 2026
La Reserva är premiäradressen i Sotogrande och den med ny produkt. Las Villas Sotogrande, 26 villor listade i juli 2026 från cirka 1 miljon till 2,2 miljoner euro, är den realistiska ingångspunkten för nybygge här, och vid återförsäljning Vid tidpunkten för denna skrivning (oktober 2026) har vi två villor märkta till La Reserva, ett hus med sex sovrum på cirka 9,95 miljoner och ett med sju sovrum på The Fifteen med priset på begäran, på vår fastighetssida för Sotogrande. Villabeståndet i området frågar 5 500 till 7 000 euro per kvadratmeter, toppen av Sotograndeserien, och bruttorrantor på förvaltade semesterhyresor ligger omkring 4 till 5,5 procent, båda från vårt inlägg om året runt boende i Sotogrande. Banan placerades trettonde i Spaniens Top 100 2026 och sjätte enligt Golf Digest, dess högsta spanska placering, och golfflyktspaket börjar från 605 euro, med varje bana på kusten i vår guide över golfbanor; de nya par 3:an på The Alto Club bredvid, 27 euro per omgång från september 2026, är i vårt inlägg om Alto Club. Båthamnen nedan rankades femte i Spanien i juli 2026, i vårt inlägg om båthamn. Grannarna har sina egna guider: Sotogrande Alto tillsammans med, Sotogrande Costa och La Marina nedan, och fastigheten i vår Sotograndeguide.
Var ligger La Reserva?
Vem bor i La Reserva?
Välbärgade internationella familjer och executive pensionärer som söker resort-liknande boendestandard: brittiska, tyska, skandinaviska och spanska hushåll, många med barn på Sotogrande International School. Profilen lutar mot köpare som värdesätter privatliv, säkerhet och lågunderhållna, nyckelfärdiga fastigheter med klubbfaciliteter på dörrtrappan. Inte alla spelar golf; många är där för wellnessutbudet, restaurangerna och The Beach.
Vad kan man gora i La Reserva?
Ata & dricka
Sport & Fitness
Halsa & valbefinnande
Barn & familj
Fastighet till salu i La Reserva
Pris på förfrågan
Villa · The Fifteen
€9.95M
Villa · La Reserva
All fastighet till salu i Sotogrande →
Letar du efter en nybyggnad istället för en befintlig fastighet? Se nya utvecklingar i La Reserva →
Vill du bo på golfbanan? Se golfegendomar till salu →
Nybyggnation nära La Reserva
Se all nybyggnation i Sotogrande →
Vanliga fragor
Ar La Reserva ett grindat och sakert omrade?
Ja. Det ar ett helt grindat samhalle med dygnet-runt-bevakning och kontrollerad tillgang.
Kan icke-golfare bo har?
Ja. Många invånare använder wellnessfaciliteter, restauranger, strandklubb och familjeanläggningar utan att spela golf.
Finns det tillgang till strand?
The Beach vid La Reserva är en privat, inlandsbelägen sötvattenslagoon med sandstrand som är öppen säsongsvis (ca juni-oktober). Själva kusten, Playa Sotogrande och Torreguadiaro, ligger några minuter bort med bil.
Ar bostaderna inflyttningsklara?
De flesta hemmen i La Reserva är färdigställda och klara att flytta in i. Villaprodukten här är till stor del färdigbyggd; nya projekt kommer då och då snarare än som en stadig pipeline för försäljning före byggstart, och tillgängliga enheter brukar säljas snabbt när de lanseras.
Hur langt ar det till narmaste flygplats?
Gibraltar ligger cirka 30 minuter bort; Málaga ligger cirka 1 h 15 min via AP-7.
Ar bil nodvandigt?
Ja. Anläggningen är utspridd över kullarna. Vissa områden runt klubbhuset går att gå, men en bil behövs för dagligt bruk.
Vilka skolor betjanar de boende?
Sotogrande International School ar det framsta valet, med IB-laroplan for alder 3-18. International Montessori School finns ocksa i narheten.
Kan jag hyra ut min bostad?
Manga bostader kan hyras ut, men kontrollera samhalls- och foreningsreglerna, som kan begransa uthyrningsfrekvensen.
Vilka nya villor säljs i La Reserva?
Las Villas Sotogrande, 26 villor som släpps i juli 2026 från cirka 1 miljon till 2,2 miljoner euro, är det aktuella nybygget i La Reserva och det billigaste sättet att komma in i området. Ombyggda villor på större tomter kostar från cirka 5 miljoner och uppåt, och vi listar en på cirka 9,95 miljoner vid tidpunkten för denna skrivning.
Vad kostar La Reserva per kvadratmeter?
Villabeståndet frågar 5 500 till 7 000 euro per kvadratmeter enligt utropspriser från oktober 2026 från vår listningsfeed, den premierade delen av Sotogrande. Sotogrande Alto frågar 3 500 till 4 500 och Sotogrande Costa 2 800 till 5 000.
Kan jag hyra ut en villa i La Reserva?
Ja. Förvaltade semesterhyresor i La Reserva ger bruttorrantor på cirka 4 till 5,5 procent enligt vår erfarenhet, där sommaren och golfmånaderna bär det mesta. Ett turisttillstånd krävs för korttidsuthyrning och vissa bostadssamfund ställer sina egna regler, så kontrollera båda innan du köper.
Inte saker pa vilket omrade som passar dig?
Hitta ditt perfekta område
Gor vart Zone Finder-quiz sa matchar vi dig med en av 65+ zoner.
Gör Zone Finder-quizet →Intresserad av La Reserva?
Vårt team känner detta område utan och innan. Låt oss hjälpa dig hitta rätt fastighet.
Kontakta oss
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German