Villa till salu i Los Naranjos Hill Club

Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella

€3.495.000

Ref: SH-01341P

Villa till salu i Los Naranjos Hill Club

1 / 56

4 Sovrum

5 Badrum

286 m² byggd

960 m² tomt

Beskrivning

Havet ligger på horisonten från nästan varje rum i Villa Kumara, ett renoverat hus inom Los Naranjos Hill Club, gated community inställd på det förhöjda området av La Cerquilla, i mitten av Nueva Andalucías Golf Valley.

La villa está construida en tres niveles aterrazados que siguen la pendiente natural de la parcela. La luz entra en el salón principal desde dos lados, con el mar visible pasado La Concha detrás de la casa, y la cocina comparte la misma orientación. Cristalería de piso a techo corre a lo largo de cada planta, abriendo espacios de vida a terrazas cubiertas en toda la propiedad.

Utomhusliv kretsar kring ett lamellpergolatak som skuggar ett helt utomhuskök, gasgrill, diskbänk och arbetsbänk inkluderad, med ett bord för åtta sittandes en dörr från köket inomhus. Nedan ligger poolen och jacuzzin inplanterats i en trädgård av mogna olivträd och palmträd, omgiven av klippt häck.

Byggd 1989 och nyligen renoverad helt igenom, har huset fyra sovrum och fem badrum, ljusa stenplattor, marmorbadrum och ett svart mosaik hammam på den nedre nivån. Det är sålt helt möblerat, med nycklarna hålla för visningar.

Los campos de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha están todos a pocos minutos, Aloha College se sitúa en el mismo lado del valle, y Puerto Banús y la playa están a corta distancia en coche bajando la colina. Las cuotas de comunidad son de €1.500 anuales, cubriendo acceso vallado y áreas compartidas.

Un punto que merece la pena destacar antes de visitar: esta comunidad no permite alquileres a corto plazo, lo que mantiene el vecindario residencial pero lo descarta para cualquiera considerando alquiler vacacional.

Egenskaper

Privat terrass
Nära staden
Nära hamn
Havsutsikt
Bergutsikt
Internet Wifi
Overdackad Terrass
Elektriska jalousier
Inbyggda Garderober
Säker gated community
Cocina exterior
Luftkonditionering
Golvvärme Badrum
Centralvärme
Fullständigt möblerad
Cocina completamente equipada
Grovkok
Oppen Spis
Jacuzzi
Nära golf
Källare
Förråd
Larm
Dubbelglas
Utmärkt skick
Grillplats
Nyligen renoverad ombyggd

Fastighetsdetaljer

Typ	Villa
Kategori	villor
Läge	Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella
Sovrum	4
Badrum	5
Byggyta	286 m²
Superficie de la parcela	960 m²
Orientering	S
Garage	Privat
Pool	Privat
Tradgard	Privat
Referens	SH-01341P

Gastos de funcionamiento

Gemenskapsavgifter	€125/månad
IBI	€1.426/år
Impuesto de basuras	€278/månad

Läge

Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía ligger precis bakom Puerto Banús, inbäddat i en bred dal inramad av La Concha-berget i norr och Medelhavet i söder. Det kallas ofta Golfdalen, och med rätta: fem mästerskapsbanor löper runt dess bostadsgator och gör det till en av de högsta koncentrationerna av golf i södra Europa.

Men golf är bara en del av historien. Nueva Andalucía har utvecklats till ett av de mest etablerade internationella bostadssamhällena på Costa del Sol. Infrastrukturen här är väl utbyggd, vägarna är bra, stormarknader och skolor ligger några minuter bort, och blandningen av nationaliteter skapar en kosmopolitisk atmosfär som känns mindre som ett semesterresort och mer som en fungerande stad. Om Marbellas Golden Mile handlar om prestige och Puerto Banús om nattliv, så är Nueva Andalucía där människor faktiskt bor.

Fastighetsmarknaden återspeglar detta. Du hittar allt från tvåbäddsrum…

Nueva Andalucía områdesguide →