Villa till salu i Nueva Andalucía

Villa Amelie är en villa med fem sovrum i Nueva Andalucías Golf Valley, med 441 m² byggt på en 944 m² tomt. Franska detaljer ligger vid sidan av medelhavstaklinjer, välvda öppningar och en palett av kalksten och specialtillverkad ek. Huset har fem badrum och ett gäst-WC, fördelat över tre nivåer anslutna med hiss.

På bottenvåningen innehåller vardagsrummet en öppen spis, inbyggda bokhyllor och en fönsterbänk mot bergen. Matsal leder in i ett öppet kök, medan ett dolt kontor ger ett separat arbetsutrymme. Två sovrum och två badrum avslutar denna nivå. Stora glasdörrar öppnar sig mot täckta sittplatser och matplatser, med ett utomhuskoksutrymme över trädgården och uppvärmd pool.

Ovanför ligger huvudsovrummet med walk-in garderob och badrum. Ett andra sovrum och badrum delar denna våning tillsammans med en terrass över trädgården. Denna anordning placerar fyra av de fem sovrummen ovanför källaren och lämnar plats för gäster eller utökad familj på den lägre nivån.

Källaren innehåller det femte sovrummet och badrummet, en separat lounge, gym och spa. Planritningen inkluderar en bastu, ångbad, jacuzzi, isbad och dusch. Ett gäst-WC, tvättstuga, förvaring och tekniskt rum håller serviceytorna separerade från huvudboendeytorna.

Vattenbaserad golvvärme löper genom hela huset. Öst- och västvänd läge ger ljus från båda sidor. Las Brisas, Los Naranjos och Aloha golfklubbar, lokala butiker och restauranger ligger en kort bilresa bort; platsen passar köpare som vill ha trädgårdsyta och hemfaciliteter snarare än en centrumadress.

Driftskostnader: IBI €2.204,10 per år; sophämtning €185,36 per år. Gemensamhetskostnader har inte lämnats.

Försäljningspriset är €5.495.000. Ett möbelpaket finns tillgängligt separat för €250.000 och ingår inte i det priset.