Bahía de Casares Beachfront Casares Costa, zwischen Doña Julia Golf und der Küstenstraße

Was ist Bahía de Casares?

Bahía de Casares ist ein Küstenabschnitt mit Neubauten in der Gemeinde Casares an der Costa del Sol zwischen Estepona und Sotogrande. Es trägt seinen Namen nach dem Playa Bahía de Casares, dem Strand, der diesen Teil der Küste säumt, und es ist nicht ein einzelner geschlossenes oder Markenresort, sondern ein Cluster separater Wohnprojekte, die von verschiedenen Entwicklern entlang desselben Küstenstraßenabschnitts gebaut wurden.

Taylor Wimpeys Solemar und Metrovacesas Abril sind die zwei bekanntesten Entwicklungen hier, wobei Abril in der Nähe des Golfplatzes Doña Julia liegt; andere Projekte wie Casares Bay und Camarate Hills haben weitere niedrige Apartmentblöcke und Townhouses in der Gegend hinzugefügt. Das ehemalige Hotel Doña Julia, neben dem Golfplatz, wurde seit Jahren für die Umwandlung in ein Conrad-branded Fünf-Sterne-Hotel vorgesehen, aber das Projekt wurde wiederholt verzögert, seit es zuerst angekündigt wurde, und es gibt kein bestätigtes Eröffnungsdatum – es sollte als geplante Einrichtung behandelt werden, nicht als eine, die derzeit in Betrieb ist.

Die Gegend liegt in unmittelbarer Nähe zu Finca Cortesín und anderen Golfplätzen in Casares, und die A-7-Küstenstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu Estepona in einer Richtung und zu Sotogrande und Gibraltar in der anderen. Sie eignet sich für Käufer, die eine neue Küstenwohnung in der Nähe von Golf suchen, anstelle einer Altstadt- oder Hanglage.

Bahía de Casares im Jahr 2026

Die Projekte sind das, was hier zum Verkauf steht. Zum Zeitpunkt der Erstellung (Oktober 2026) bieten wir Camarate Hills, Casares Bay und Abril an der Hanglage zwischen dem Strand und dem Doña Julia Golf an, Apartments und Penthäuser ab etwa 245.000 Euro bis etwa 500.000 Euro, auf unserer Seite für Neuentwicklungen in Casares und Manilva; auf der Wiederverkaufsseite ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern im Camarate Golf zu etwa 739.000 Euro, auf unserer Casares-Immobilienseite. Die Straße hinauf, Finca Cortesín befindet sich in der Mitte seiner größten Expansion, mit einer Lanserhof-Klinik und den ersten St. Regis Residences in Spanien im Bau, in unserem Finca Cortesín-Beitrag behandelt. Der Strand liegt auf dem Senda Litoral, und der ausgewiesene Hundestrand bei Piedra Paloma ist nebenan, in unser Beitrag zu hundefreundlichen Stränden. Ein Neubau zahlt 10 Prozent MwSt. und 1,2 Prozent Stempelsteuer; ein Wiederverkauf 7 Prozent Grunderwerbsteuer heute und 6,75 Prozent ab 2027. Doña Julia, Marina de Casares und Casares Golf haben ihre eigenen Ratgeber.

Wo liegt Bahía de Casares?

Wer lebt in Bahía de Casares?

Überwiegend internationale Käufer und Teilzeitbewohner, die von neuen Wohnungen in der Nähe des Strandes und Golfs angezogen werden – eine Mischung aus nordeuropäischen Rentnern, Golf-fokussierten Zweitwohnungseigentümern und einigen ganzjährigen Bewohnern, die Estepona für tägliche Annehmlichkeiten nutzen. Es ist eine ruhige, dünn besiedelte Küstengegend eher als ein Nachtleben- oder Altstadtziel.

Was kann man in Bahía de Casares?

Immobilie zum Verkauf in Bahía de Casares

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Haeufig gestellte Fragen