Casares und Manilva repräsentieren die ruhigere, authentischere Seite der Costa del Sol. Weiß getünchte Hügeldörfer, weinberggeprägte Landschaften und eine wachsende Anzahl qualitativ hochwertiger Strandentwicklungen machen dieses Gebiet zu einem der bestgehüteten Geheimnisse der Küste.

Die Immobilienpreise hier gehören nach wie vor zu den wettbewerbsfähigsten der Region und ziehen Käufer an, die Raum und Charakter über Glanz stellen. Von traditionellen Fincas bis hin zu modernen Wohnungen an der Duquesa Marina gibt es echte Vielfalt für jedes Budget.

Immobilien zum Verkauf in Casares

6 Ergebnisse

Immobilien in Casares

Erdgeschosswohnung in Manilva Erdgeschosswohnung in Manilva Erdgeschosswohnung in Manilva Erdgeschosswohnung in Manilva Erdgeschosswohnung in Manilva
Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Bahía de las Rocas

Gibraltar am Horizont, das Meer vor Ihnen und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die darauf ausgelegt ist, den Ausblick das ganze Jahr über zu genießen.

2 2 90 m² €345.000
Penthouse in Casares Penthouse in Casares Penthouse in Casares Penthouse in Casares Penthouse in Casares
Exklusiv
Penthouse in Camarate Golf

Ein Eckpenthouse mit einer 143 m² großen umlaufenden Terrasse, Panoramablick auf Meer und Berge und außergewöhnlicher Privatsphäre in der ruhigen Umgebung von Camarate Golf.

2 2 101 m² €739.000
Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares
Preisreduzierung
Villa in Finca Cortesin

Einstöckige Villa mit Golf- und Meerblick in Finca Cortesin, konzipiert rund um Privatsphäre, Leben im Freien und ein einzigartiges Hofhaus-Konzept.

3 3 394 m² €3.790.000
Apartment in Casares Apartment in Casares Apartment in Casares Apartment in Casares Apartment in Casares
Apartment in Majestic

Apartment mit Meerblick in Majestic, Casares Costa. Großzügige Terrasse und eine praktische Lage zwischen dem Strand und mehreren Golfplätzen.

2 2 110 m² €338.900
Villa in Manilva Villa in Manilva Villa in Manilva Villa in Manilva Villa in Manilva
Villa in Manilva

Meerblick, Bergpanorama und vollständige Privatsphäre in einer bewachten Anlage nahe Sotogrande.

5 7 825 m² €2.995.000
Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares Villa in Casares
Villa in Casares

Fast 6.000 m² privates Land, offene Landschaftsblicke und Platz, der in Küstennähe immer schwerer zu finden ist.

4 4 455 m² €1.999.000

Haeufig gestellte Fragen

Welcher Preisrahmen besteht derzeit für Immobilien zum Verkauf in Casares?

Das aktuelle Angebot reicht von €338.900 bis €3.790.000, je nach Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Casares vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 100km, knapp über eine Stunde Fahrtzeit über die A-7 und MA-8300.

Wie weit ist Casares von Estepona entfernt?

Etwa 24km, ungefähr 25-30 Minuten mit dem Auto.

Was ist der Unterschied zwischen Casares Pueblo und Casares Costa?

Casares Pueblo ist das historische weiß getünchte Dorf in den Hügeln mit Kopfsteinpflasterstraßen und starkem Gemeinschaftssinn. Casares Costa ist das Küstengebiet in Richtung Marina mit Strandentwicklungen und einem Gürtel von Golfplätzen zwischen den beiden Bereichen. Unsere Casares-Gebietsführer umfasst beide.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Kalkulieren Sie zusätzlich 10-13% zum Immobilienpreis ein. Dies deckt die Grunderwerbsteuer (7% für Immobilien im Wiederverkauf in Andalusien), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Rechtskosten. Unser Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.