EN
ES
NL
FR
PL
SVWas ist La Zagaleta?
La Zagaleta ist nach jeder Messung das exklusivste Wohnanwesen in Europa. Auf 900 Hektar Korkeichenwald in den Benahavís-Hügeln ausgebreitet, bietet es ein Maß an Privatsphäre, Sicherheit und natürlicher Schönheit, das Könige, Tech-Milliardäre, Sportikonen und Staatsoberhäupter angezogen hat. Das Anwesen ist vollständig privat: kein Durchgangsverkehr, keine Tagesbesucher, keine kommerziellen Aktivitäten jenseits der zwei Clubhäuser.
Zwei private Golfplätze, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Reiterhof, 24/7-bewachte Sicherheit mit mehreren Kontrollpunkten und maximal 420 Grundstücke (viele noch unbebaut) stellen sicher, dass die Bebauungsdichte außergewöhnlich gering bleibt. Villen liegen auf Grundstücken von 3.000 bis 15.000 m², typischerweise umgeben von reifem Waldland, das jede Immobilie von ihren Nachbarn abschirmt.
Preise für fertige Villen reichen von etwa €4M bis €35M, mit einer Handvoll Trophy Estates, die diesen Bereich übersteigen. Baugrundstücke, falls verfügbar, beginnen um €2M. La Zagaleta ist nicht einfach eine Gated Community, es ist eine in sich geschlossene Welt, entworfen für diejenigen, die absolute Diskretion über alles andere schätzen.
Das Eigentum wechselte im Dezember 2024 erneut den Besitzer, als das Abu Dhabi-ansässige Unternehmen Modon Holding die Übernahme des Estates von seiner langjährigen Entwicklergruppe abschloss - ein Zeichen des anhaltenden institutionellen Vertrauens in La Zagaletas Position an der Spitze des europäischen Luxusmarktes.
La Zagaleta im Jahr 2026
Wenig ändert sich in La Zagaleta von einem Jahr zum nächsten, das ist der Sinn des Ortes. Was sich bewegt, ist der Bestand. Zum Zeitpunkt der Redaktion (Oktober 2026) haben wir vier Angebote, die dem Anwesen zugeordnet sind: drei Villen mit sechs oder sieben Schlafzimmern zwischen etwa 5,3 und 14,9 Millionen Euro, und ein Grundstück zu etwa 6,8 Millionen für einen Käufer, der nach seinen eigenen Plänen bauen möchte, alle auf unserer Benahavís-Immobilienseite. Es gibt keine Neuentwicklung hinter den Toren und es wird auch keine geben, daher ist der nächste Neubau auf demselben Berg Real de la Quinta, wo die Phasen weitergehen und das Hotel Angsana im Bau ist, behandelt in unserem Beitrag zu Real de la Quinta, und die anderen Benahavís-Projekte finden Sie auf unserer Benahavís-Neubauten-Seite. Die beiden Plätze bleiben nur Mitgliedern und Bewohnern vorbehalten. Der Old Course von Bradford Benz wurde 1993 eröffnet und 2016 von Marc Westenborg umgestaltet, und Los Barrancos von Steve Marnoch wurde 2007 eröffnet, mit jedem öffentlichen Platz an der Küste und seinen Green Fees 2026 in unserer Golfplatz-Anleitung. Die Anwesen um ihn herum haben jeweils ihren eigenen Führer: El Madroñal und El Herrojo weiter unten auf derselben Straße, Real de la Quinta und La Quinta in Richtung Golftal, Los Arqueros im Tal darunter und Monte Mayor auf der Ronda-Straße. Die Gemeinde als Ganzes ist in unserer Benahavís-Anleitung.
Wo liegt La Zagaleta?
Wer lebt in La Zagaleta?
La Zagaletas Bewohner gehören zu den wohlhabendsten Persönlichkeiten in Europa und dem Nahen Osten. Die Gemeinschaft ist bewusst klein und äußerst diskret – mit Wirtschaftsmagnaten, Mitgliedern königlicher Familien, Premier-League-Fußballern und Tech-Unternehmern. Die Nationalitäten umfassen Briten, Russen, Saudis, Emiratis, Skandinavier, Deutsche und Spanier. Viele Immobilien sind Zweit- oder Drittwohnsitze, die saisonweise genutzt werden, obwohl eine wachsende Anzahl von Familien ganzjährig wohnt, angezogen von Sicherheit, Raum und Schulangeboten.
Was kann man in La Zagaleta?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
Immobilie zum Verkauf in La Alquería
€12.9M
Villa · La Zagaleta
€6.8M
Grundstück · La Zagaleta
€14.9M
Villa · La Zagaleta
€5.3M
Villa · La Zagaleta
Alle Immobilien zum Verkauf in Benahavís →
Suchen Sie statt Wiederverkauf nach Neubau? Neue Entwicklungen in La Zagaleta ansehen →
Möchten Sie am Golfplatz wohnen? Golfimmobilien zu verkaufen ansehen →
Neubauprojekte in der Nähe von La Zagaleta
Alle Neubauprojekte in Benahavís ansehen →
Haeufig gestellte Fragen
Kann man La Zagaleta besichtigen, ohne Bewohner zu sein?
Nein. La Zagaleta is entirely private. Visitors must be invited by a resident or accompanied by a registered estate agent for property viewings.
Wie sind die Immobilienpreise in La Zagaleta?
Fertiggestellte Villen liegen in der Regel zwischen €4M und €35M. Baugrundstücke kosten bei Verfügbarkeit ab etwa €2M.
Wie viele Häuser gibt es in La Zagaleta?
Der Masterplan erlaubt maximal 420 Grundstücke auf 900 Hektar. Viele sind noch unbebaut, was die Bebauungsdichte außergewöhnlich niedrig hält.
Gibt es eine Mitgliedsgebühr?
Ja. Residents pay an annual community fee that covers security, estate maintenance, Golfplatz access and clubhouse facilities. Fees are proportional to plot size.
Kann ich meine Immobilie vermieten?
Die Gemeinschaftsregeln von La Zagaleta sind strikt. Kurzfristige Ferienvermietungen sind im Allgemeinen nicht gestattet. Langzeitvermietungen können mit Genehmigung des Vorstands möglich sein.
Gibt es einen Hubschrauberlandeplatz?
Ja. La Zagaleta has a private helipad, and helicopter transfers from Málaga airport take ca. 15 minutes.
Welche Sicherheitsmassnahmen gibt es?
Das Anwesen verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsposten, CCTV-Perimeterkontrolle, Streifenpatrouillen und mehrere interne Kontrollpunkte. Alle Fahrzeuge werden erfasst.
Sind die Golfplätze auch für Nichtbewohner geöffnet?
Nein. Both courses are private and restricted to residents, their guests and registered members.
Wer besitzt La Zagaleta?
Das Estate wurde ab 1990 von einer Investorengruppe unter der Leitung von Enrique Pérez Flores entwickelt. Im Dezember 2024 erwarb das Abu Dhabi-ansässige Unternehmen Modon Holding die Entwicklung, das neueste Kapitel in einer Besitzgeschichte, die auch die frühere Nutzung des Geländes als Jagdanwesen (“La Baraka”) einschließt, das einst Adnan Khashoggi gehörte.
Ist La Zagaleta nur für Milliardäre?
Nein, aber der Einstiegspreis ist der höchste aller Anwesen an der Küste. Das günstigste Haus, das wir innerhalb der Tore aufgelistet haben, kostet etwa 5,3 Millionen Euro und Grundstücke beginnen über 6 Millionen, bevor Sie bauen. Eigentümer sind Geschäftsleute, Sportprofis und Familien aus ganz Europa und dem Golf, und die meisten nutzen das Haus für einen Teil des Jahres. Was sie gemeinsam haben, ist, dass sie für Privatsphäre zahlen, nicht für eine Szene.
Kann ich ein Grundstück in La Zagaleta kaufen und meine eigene Villa bauen?
Ja. Grundstücke werden von Zeit zu Zeit angeboten, normalerweise zwischen 3.000 und 15.000 Quadratmetern, und wir führen derzeit eines zu etwa 6,8 Millionen Euro auf. Das Anwesen hat seine eigenen Designrichtlinien bezüglich Höhe, Grundfläche und wie viel des Grundstücks als Wald erhalten bleibt, und jedes Projekt durchläuft die Gemeinschaft vor dem Rathaus, daher sollten Sie ein Jahr für Design und Genehmigungen einplanen, bevor der Bau beginnt.
Wie schneidet La Zagaleta im Vergleich zu El Madroñal und Real de la Quinta ab?
La Zagaleta ist das privateste und teuerste, mit eigenem Golf, Clubhouse und Reitanlage hinter bewachten Toren. El Madroñal, auf der Straße darunter, ist ebenfalls eingezäunt und waldreich, mit Villen ab etwa 1,35 Millionen Euro in unserem Bestand, und nutzt die Clubs außerhalb. Real de la Quinta ist ein neues Masterplan-Anwesen mit Apartments und Townhouses sowie Villen, einem See und einem im Bau befindlichen Hotel, mit Preisen ab etwa 1,3 Millionen Euro für ein fertiges Haus. Wenn Sie die ruhigste Adresse wollen, La Zagaleta. Wenn Sie Neubau und Einrichtungen wollen, zu denen Sie zu Fuß gehen können, Real de la Quinta.
Liegt La Zagaleta in Benahavís oder Marbella?
Benahavís. Das Haupttor befindet sich auf der Ronda-Straße über San Pedro de Alcántara, in der Gemeinde Benahavís, etwa 15 Minuten von Puerto Banús entfernt. Die Poststadt auf dem Papier ist Benahavís und die lokalen Steuern werden vom Rathaus Benahavís festgesetzt, nicht von Marbella.
Nicht sicher, welches Gebiet zu Ihnen passt?
Finden Sie Ihren perfekten Bereich
Machen Sie unser Zone Finder Quiz und wir finden die passende aus 65+ Zonen.
Machen Sie das Zone Finder Quiz →Interesse an La Zagaleta?
Unser Team kennt dieses Gebiet aus erster Hand. Lassen Sie uns gemeinsam die passende Immobilie finden.
Kontaktieren Sie uns
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German