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SVWas ist Alquería?
La Alquería liegt auf dem Hügel zwischen Benahavís Dorf und der Küste, nördlich von Atalaya Golf & Country Club. Es ist eine Sammlung separater Villenentwicklungen anstelle eines einzigen Markeneigentums, verteilt über wellenförmiges Gelände mit Blick auf den Berg La Concha, das Guadalmina-Tal und von den höheren Grundstücken aus das Mittelmeer.
Die meisten einzelnen Gemeinschaften, die La Alquería ausmachen, sind eingezäunt und privat gesichert, normalerweise mit bemanntem oder bewachtem Eingang anstelle eines offenen Straßenplans. Das ist ein anderes Modell als ein Eineperimeter-Anwesen wie La Zagaleta oder El Madroñal, wo eine Grenze und ein Sicherheitsbetrieb die ganze Entwicklung abdecken: Hier sichert jede Gemeinschaft ihr eigenes Tor, und die Straßen, die sie verbinden, sind öffentlich. Das Gebiet ist kleinflächiger und weniger formell als die beiden anderen, aber es ist keine offene, ungezäunte Nachbarschaft.
Die Preise liegen normalerweise zwischen etwa 600.000 € für eine renovierte Villa und 4 Millionen € für einen zeitgenössischen Neubau auf einem großen Grundstück mit Panoramaaussicht. Die zwei Plätze von Atalaya Golf grenzen an den unteren Teil des Gebiets an, und Benahavís Dorf mit seinen Restaurants und alltäglichen Geschäften ist eine kurze Fahrt den Hügel hinauf.
La Alquería im Jahr 2026
La Alquería bekam endlich sein Gehweg. Die städtische Strecke der Benahavís-Straße, 2,3 Kilometer vom Kreisverkehr Mar y Monte an der A-7 zum Kreisverkehr La Alquería, hat nun einen durchgehend beleuchteten Fußweg auf der Ostseite, Regenwasserentwässerung und Verkehrsberuhigung, errichtet vom Rathaus von Estepona für etwa 1,36 Millionen Euro, nachdem die Junta die Straße übertragen hat, in unser Beitrag zur Benahavís-Straße. Colegio Atalaya liegt in der Mitte des Korridors und Patio de Tramores, ein neues Einkaufszentrum mit etwa einem Dutzend Einheiten, befindet sich am Fuße davon, daher ist eine Villa hier weniger autoabhängig als vorher. Bei unserem Bestand müssen wir klar sein: unser Listungs-Feed markiert Wiederverkäufe in La Alquería nicht als eigenes Gebiet, daher erscheinen die Villen hier unter Benahavís auf unserer Benahavís-Immobilienseite und die Estepona-Seite des Korridors auf unserer Estepona-Immobilienseite. Neubau im Korridor: Atalaya Emotion ab etwa 720.000 Euro, Seven Diamonds ab etwa 1,53 Millionen und Serene Atalaya ab etwa 775.000, auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona. Atalaya's 36 Löcher befinden sich am Fuße des Hügels und El Paraíso einige Minuten westlich, in unserer Golfplatz-Anleitung. Die Nachbarn haben ihre eigenen Führer: Atalaya darunter, Paraíso Alto auf der anderen Straßenseite, Los Arqueros und La Quinta weiter oben, und das Dorf in unserer Benahavís-Anleitung.
Wo liegt Alquería?
Wer lebt in Alquería?
La Alquería verfügt über eine etablierte internationale Gemeinschaft, in der britische, skandinavische und spanische Familien einen großen Anteil der Bewohner ausmachen. Viele leben hier bereits über ein Jahrzehnt, angezogen durch die Kombination aus abgesicherter Privatsphäre auf Gemeindeebene, Nähe zum Dorf und besserer Schulerreichbarkeit als bei den entlegeneren Hanglagen. In den letzten Jahren kamen Fernarbeiter und Halbrentner aus Nordeuropa hinzu.
Was kann man in Alquería?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinder & Familie
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Haeufig gestellte Fragen
Wie nah liegt La Alquería am Dorf Benahavís?
Die meisten Immobilien in La Alquería liegen innerhalb von 3 bis 5 Minuten Fahrt vom Dorfzentrum.
Was sind die Immobilienpreise in La Alquería?
Renovierte Villen ab circa 600.000 €, moderne Neubauten ab circa 1,2 Millionen € und größere Immobilien mit Panoramaaussicht bis zu 4 Millionen €.
Ist La Alquería eine geschlossene Anlage?
Die meisten einzelnen Entwicklungen innerhalb von La Alquería sind eingezäunt und privat gesichert. Es gibt keine einzelne Umgrenzung um das ganze Gebiet wie bei La Zagaleta – jede Gemeinschaft sichert ihren eigenen Eingang – aber das Gebiet als Ganzes ist nicht offen oder ungesichert.
Welche Schulen sind am nächsten?
Colegio Atalaya (Atalaya Bilingual School), die Alter 3 bis 18 unterrichtet, liegt im Korridor direkt unterhalb von La Alquería. Aloha College, das dem IB-Lehrplan folgt, ist etwa 12 Minuten entfernt.
Kann ich von La Alquería zu Restaurants gehen?
Von einigen Bebauungen aus kann man zum Dorf laufen, aber die meisten Bewohner fahren die kurze Strecke zu den Restaurants in Benahavís.
Ist Glasfaser-Internet verfügbar?
Die meisten modernen Bebauungen verfügen über Glasfaserverbindungen. Ältere Immobilien sind möglicherweise auf ADSL oder Festfunk angewiesen, obwohl die Abdeckung zunimmt.
Wie ist die Aussicht?
Depending on the plot, views range from La Concha mountain and the Guadalmina valley to Meerblick from higher elevations.
Wie vergleicht sich La Alquería mit La Quinta?
La Alquería liegt näher am Dorf und besteht aus kleineren, separat eingezäunten Gemeinschaften anstelle einer einzigen einheitlichen Entwicklung. La Quinta ist golfzentrierter mit einem einzigen Resort-Feeling, während La Alquería eine wohnlichere, dorfnahe Umgebung bietet.
Ist der Gehweg der Benahavís-Straße fertiggestellt?
Das Rathaus von Estepona meldete im Juli 2026 eine Fertigstellung von mehr als 90 Prozent, mit einem durchgehend beleuchteten Fußweg über die 2,3 Kilometer von der A-7 zur Avenida La Alquería. Das Projekt umfasste auch eine Entwässerung und Verkehrsberuhigung, um die Autos zu verlangsamen, die die Straße als Abkürzung in die Berge nutzen.
Liegt La Alquería in Benahavís oder Estepona?
Benahavís, für die geschlossenen Villengemeinden, die La Alquería ausmachen. Die Straße selbst und der untere Korridor mit Atalaya Golf und Colegio Atalaya liegen in Estepona, weshalb das Rathaus von Estepona für das Gehwegpflaster bezahlt hat. In unseren Führungsdateien wird es unter Benahavís abgelegt, weil dies der Ort ist, wo die Häuser ihre Steuern zahlen.
Was ist Patio de Tramores?
Ein neues Nachbarschaftseinkaufszentrum am Fuße der Benahavís-Straße in der Nähe von Atalaya mit etwa einem Dutzend Ladeneinheiten, Restaurants und Familienbereichen. Für La Alquería und Paraíso Alto bedeutet dies einen Kaffee, Abendessen oder das tägliche Einkaufen, ohne die A-7 zu benutzen.
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