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SVWas ist Valle Romano?
Valle Romano liegt im westlichen Estepona, auf der Küstenseite der AP-7, gebaut um Valle Romano Golf — einen 18-Loch-Platz, entworfen vom Golfarchitekten Cabell B. Robinson. Das Clubhaus beherbergt das Restaurant Columela, eine Golfakademie, einen Trainingsbereich und einen Konferenzraum. Es ist eines der neueren Golfprojekte an diesem Küstenabschnitt, der Platz selbst ist etwa ein Jahrzehnt alt.
Die Bebauung besteht hauptsächlich aus modernen Apartments und Penthouses in niedrigen Wohnblöcken rund um die Fairways, sowie einigen Doppelhäusern und Villen am Rande des Projekts. Eine kürzliche Phase umfasste 144 Apartments in sechs niedrigen Gebäuden mit ein, zwei und drei Schlafzimmern; andere fertiggestellte Phasen folgen einem ähnlichen niedrigen Format. Aktuelle Angebote in Valle Romano reichen grob von den hohen €200.000ern für Apartments bis zu mehreren Millionen Euro für größere Villen.
Das Gebiet liegt in Küstennähe — der Strand von Guadalobón ist etwa 3 km entfernt — und nur eine kurze Autofahrt von Esteoponas Altstadt und dem Yachthafen entfernt. Innerhalb von Valle Romano selbst befindet sich Ona Valle Romano Golf Resort, ein Apart-Hotel-Komplex mit eigenen Restaurants, Pools, Fitnessstudio und Padel-Plätzen, neben den eigenen Einrichtungen des Golfclubs.
Valle Romano im Jahr 2026
Das Resort wird immer noch gebaut. Etherna Homes I und II, 39 Wohnungen ab etwa 321.000 Euro, ist die neue Phase, die wir bei Valle Romano eintragen, der günstigste Neubau auf der Westseite von Estepona, wobei sich der Rest des Westens auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona. Beim Weiterverkauf Zum Zeitpunkt der Redaktion (Oktober 2026) haben wir eine Villa, die mit Valle Romano gekennzeichnet ist, ein vier Schlafzimmer Haus für etwa 2,2 Millionen, auf unserer Estepona-Immobilienseite. Der Golfplatz gehört zur Wertgruppe in unserer Golfplatz-Anleitung, neben Estepona Golf und Doña Julia, und das Restaurant Columela im Clubhaus ist das lokale Mittagessen. Der Strand darunter, Arroyo Vaquero und Guadalobón, ist einer von fünf mit Rettungsschwimmer im Sommer 2026 und hat einen Parkplatz mit 20 bis 30 Plätzen, in unserem Estepona-Strandführer. Der Grund, warum die Westseite der Stadt wächst, ist das Rathaus: Schulden wurden 2025 getilgt, die Grundsteuer seit 2012 um 50 Prozent gesenkt, eine Radrennbahn und ein Sportkomplex werden am Monterroso-Bach gebaut mit Fertigstellung 2027 und Land wird für etwa 300 subventionierte Wohnungen freigegeben, in unserem Beitrag zu den Steuersenkungen und unserem Velodrombeitrag. Die Nachbarn haben ihre eigenen Führer: Guadalobón am Strand darunter, La Gaspara und La Resina entlang des Hügels, Estepona Golf im Westen, Bahía Dorada und Buenas Noches weiter auf, und die Stadt in unserem Estepona-Ratgeber.
Wo liegt Valle Romano?
Wer lebt in Valle Romano?
Valle Romano zieht eher Golfkäufer und Ferienhausanleger an als eine feste ganzjährige Bevölkerung. Mehrere der neueren Projekte werden mit Tourismusvermietungslizenzen verkauft, daher läuft Kurzzeitvermietung neben ständigen Eigentümern — ein Muster, das typisch für Golfresort-Entwicklungen in diesem Teil der Küste ist, anstatt etwas Spezifisches für eine bestimmte Käufernationalität zu sein.
Was kann man in Valle Romano?
Essen & Trinken
Sport & Fitness
Kinder & Familie
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Haeufig gestellte Fragen
Wie heißt das Restaurant im Valle Romano Golf?
The Columela Restaurant, im Clubhaus des Valle Romano Golf.
Werden im Valle Romano noch neue Phasen gebaut?
Valle Romano ist seit der Eröffnung des Golfplatzes in Phasen gewachsen, mit mehreren abgeschlossenen Wohnentwicklungen auf dem Land rundherum. Ob neue Phasen in Bau sind, ändert sich mit der Zeit – überprüfen Sie die aktuelle Verfügbarkeit bei Ihrem Makler, anstatt laufende Entwicklungen vorauszusetzen.
Wie hoch sind die Gemeinschaftsgebühren im Valle Romano?
Die Gebühren werden von jeder Gebäudegemeinschaft individuell festgelegt und variieren je nach Entwicklung, daher gibt es keine einzige Summe, die auf das gesamte Valle Romano zutrifft. Erfragen Sie den genauen Gebührenplan für jede Immobilie, die Sie in Betracht ziehen.
Ist Valle Romano ein geschlossenes Resort?
Nein. Valle Romano ist ein Golfplatz mit mehreren separaten Wohnentwicklungen ringsum, jede mit eigenen Zugangsregelungen statt einer gemeinsamen Umgrenzung – überprüfen Sie die spezifische Entwicklung für deren Sicherheitsausstattung.
Wie weit ist der Strand vom Valle Romano entfernt?
Guadalobón Beach ist ca. 3 km entfernt.
Wer hat den Golfplatz Valle Romano entworfen?
Cabell B. Robinson, ein internationaler Golfplatzarchitekt, entwarf den 18-Loch-Platz.
Was ist das günstigste Neubauprojekt in Valle Romano?
Etherna Homes I und II, 39 Apartments ab etwa 321.000 Euro in unserem Bestand zum Schreibzeitpunkt. Das ist unter den niedrigsten Startpreisen für ein neues Apartment irgendwo zwischen Estepona und Marbella, daher zieht Valle Romano Erstkäufer und Investoren mit Touristenlizenz an.
Ist Valle Romano ein guter Golfplatz für Anfänger?
Ja. Unser Golf-Guide ordnet es in die lockere, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis-Gruppe mit Estepona Golf, Azata und Doña Julia ein, nicht in die Championship-Gruppe. Es ist ein 18-Loch-Cabell-Robinson-Platz mit Meerblick, einer Akademie und einer Trainingsfläche, und die Green Fees liegen am unteren Ende der Küste.
Wie weit ist Valle Romano vom Strand entfernt?
Etwa 3 Kilometer zu Guadalobón und Arroyo Vaquero, dem langen ruhigen Strand unterhalb des Resort, der im Sommer einen Rettungsschwimmer hat und einen kleinen kostenlosen Parkplatz. Die meisten Besitzer fahren; der Weg hinunter ist angenehm, aber der Weg zurück hinauf ist bergig.
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