Villa à vendre à Los Arqueros

Achevée en 2024, cette villa contemporaine se situe à Los Arqueros, la communauté golfique établie de Benahavis construite autour du parcours que Severiano Ballesteros a conçu en 1991. Los Arqueros 36 dispose de 521 m2 construits sur une parcelle de 1 127 m2, quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes invités et 140 m2 de terrasses, orientées nord-est vers la verdure environnante et les montagnes.

L'espace de vie principal est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres qui courent le long du côté jardin afin que la pièce fonctionne toute l'année plutôt que seulement en été. Le salon et la salle à manger se connectent directement à la terrasse du jardin, et la cuisine équipée reste partie intégrante du même espace quotidien. Une zone couverte pour les repas à l'extérieur procure de l'ombre à proximité de la piscine sans séparer l'intérieur du jardin.

Chacune des quatre chambres dispose de son propre espace et de son intimité, séparée de la zone de séjour principale, et deux toilettes invités au service des pièces de réception permettent aux chambres de conserver leurs salles de bains privées. Le jardin privé accueille la piscine, une terrasse ensoleillée et plusieurs zones de détente, tandis qu'un abri voiture offre deux places de parking sur la parcelle.

Los Arqueros s'articule autour de son club-house, qui propose un restaurant, un café, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants aux côtés du parcours de golf lui-même. Le golf, les restaurants locaux et les services quotidiens sont à proximité, tandis que San Pedro, Puerto Banús et Marbella sont accessibles en voiture ; la situation en hauteur éloigne du trafic côtier tout en offrant un bon accès routier.

L'orientation nord-est mérite une évaluation honnête : elle apporte une lumière matinale douce et la vue sur les montagnes plutôt qu'un fort ensoleillement l'après-midi sur la terrasse principale, de sorte que les acquéreurs souhaitant profiter du soleil toute la journée en extérieur pourraient préférer une parcelle orientée sud ou ouest.