Villa zum Verkauf in El Madroñal

El Madroñal, Benahavis
€3.500.000
Ref: SH-23763P
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
279 m² Wohnfläche
2,057 m² Grundstück
75 m² Terrasse

Beschreibung

Fünf Schlafzimmer, ein privater Pool und ein ebenes Grundstück von 2.057 m² hinter den Toren von El Madroñal. Diese renovierte Villa funktioniert als Familienheim und dank eines separaten Wohnbereichs und einer Küche auf der unteren Ebene auch als Unterkunft für Gäste, die länger bleiben.

El Madroñal ist ein bewachtes Wohngebiet in den Hügeln von Benahavís mit 24-Stunden-Sicherheit am Eingang. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und liegt inmitten reifer Gärten. Von dem Grundstück aus hat man Blick auf das Meer und die Berge.

Der Wohnbereich befindet sich auf der oberen Ebene mit insgesamt 279 m² bebauter Fläche. Ein großes Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch breite Glastüren zur Terrasse, zum Rasen und zum Pool. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten. Alle drei Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das größte ist die Master Suite mit zusätzlichem Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern sowie ein zweites Wohnzimmer mit eigener Küche. Es kann als eigenständiges Gästeapartment oder als zusätzlicher Raum für eine größere Familie genutzt werden.

Außen umgeben 75 m² Terrassen, davon eine überdacht, das Haus. Der Pool ist privat, der Garten ist privat und die Rasenflächen sind von reifen Bäumen und mediterraner Bepflanzung beschattet. Es gibt auch eine Garage.

Marmorböden verlaufen durch das gesamte Haus, die Badezimmer haben Fußbodenheizung und die Villa verfügt über Klimaanlage. Sie wurde kürzlich renoviert und wird möbliert verkauft.

Eigenschaften

  • Wohnzimmer
  • Angelegter Garten
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung in den Badezimmern
  • Meerblick
  • Vollausgestattete Küche
  • Unmöbliert
  • Gasteapartment
  • Bergblick
  • Marmorboeden
  • Offene Küche
  • Ueberdachte Terrasse
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Esszimmer
  • Kürzlich renoviert und saniert
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Immobiliendetails

TypVilla
KategorieVillen
LageEl Madroñal, Benahavis
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche279 m²
Grundstücksgröße2,057 m²
Terrasse75 m²
AusrichtungS
GaragePrivat
PoolPrivat
GartenPrivat
ReferenzSH-23763P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€360/Monat
IBI (Grundsteuer)€1.325/Jahr
Müllsteuer€18/Monat

Lage

El Madroñal, Benahavis

El Madroñal liegt am Hang über Benahavís, auf etwa 400 Metern Höhe mit Ausblick zur Küste. Es ist Teil des historischen Anwesens, das einst der Familie Parladé gehörte und später dem französischen Geschäftsmann Roussel und dem saudi-arabischen Milliardär Adnan Kashoggi gehörte, bevor es in drei Urbanisationen aufgeteilt wurde: La Zagaleta, El Madroñal und La Reserva de Alcuzcuz. Heute beherbergt es ungefähr 150 Villas auf etwa 223 Hektar, und es wird generell als ruhigere und zugänglichere Alternative zu seinem unmittelbaren Nachbar La Zagaleta positioniert, mit Puerto Banús etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Grundstücke reichen von etwa 2.600 m2 bis zu 15.000 m2, mit einem Durchschnitt nahe 3.000 m2 (eine Handvoll der kleineren Grundstücke liegen nah am ursprünglichen Eingang, wo die Größen niedriger als im Rest der Entwicklung festgelegt wurden). Da das Land über einen langen Zeitraum unterteilt und bebaut wurde, anstatt…

Gebietsleitfaden El Madroñal →

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