Wohngrundstück zum Verkauf in El Madroñal

Plot One Thirty-Eight ist eine 2.657 m² große Parzelle in El Madroñal, der geschlossenen Wohnanlage Benahavís gegenüber von La Zagaleta, verkauft mit einem genehmigten Architekturprojekt für eine moderne Villa mit 713 m² Innenraum plus 522 m² Terrassen.

Das Grundstück liegt etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, südausgerichtet, umgeben von alten Korkeichen und Kiefernwald, mit offenen Blicken über die Hügel und die geschützte Landschaft. Die Lage bietet ganztägige Sonne und vollständige Privatsphäre: die zwei Dinge, für die Käufer nach El Madroñal kommen.

Das genehmigte Projekt ist für eine sechszimmrige Residenz auf drei Ebenen. Jedes Schlafzimmer ist en-suite, mit fünf weiteren Badezimmern und einer Gästetoilette. Offene Wohn- und Essbereiche sind so gestaltet, dass sie direkt auf die Terrassen hinausgehen, mit bodentiefem Glas auf der Südseite. Eine private Wellnessebene umfasst eine Sauna und ein Türkisches Bad, und eine überdachte Garage bietet Platz für vier Autos mit direktem Zugang zum Haus, plus großzügige Lager- und Servicebereiche.

Da das Projekt bereits genehmigt ist, liegen die Designarbeiten und die lange Wartezeit für Genehmigungen weitgehend hinter Ihnen: Das Grundstück kann viel schneller zur Konstruktion übergehen als von vorne zu beginnen.

Die laufenden Kosten für das Grundstück selbst sind minimal: IBI beträgt €120 pro Jahr und es gibt keine Gemeinschaftsgebühr zu zahlen, während Sie das Grundstück halten.

El Madroñal hat 24-Stunden-Sicherheit mit kontrolliertem Zugang, große Einzelgrundstücke und ein ruhiges, etabliertes Gefühl, mit San Pedro, den Stränden und den Golfplätzen des Tals alle in kurzer Fahrtentfernung.

Ein praktischer Punkt: Was Sie kaufen, ist Land plus ein genehmigtes Projekt, nicht ein fertiges Haus. Die Baukosten kommen zusätzlich zum geforderten Preis von 1.350.000 € hinzu, und wir können das vollständige Projektdossier auf Anfrage bereitstellen.