Villa a vendre a El Madroñal

El Madroñal, Benahavis
€3.500.000
Réf : SH-23763P
5 Chambres
5 Salles de bain
279 m2 construits
2,057 m2 terrain
75 m2 terrasse

Description

Cinq chambres, une piscine privée et un terrain plat de 2 057 m² derrière les portes d'El Madroñal. Cette villa rénovée fonctionne comme maison familiale et, grâce à un salon séparé et une cuisine au niveau inférieur, comme base pour les invités qui restent longtemps.

El Madroñal est une zone résidentielle fermée dans les collines de Benahavís, avec surveillance 24 heures à l'entrée. La villa est exposée au sud et se dresse parmi des jardins matures, et depuis le terrain vous voyez la mer et les montagnes.

L'espace de vie est au niveau supérieur, 279 m² construits au total. Un grand salon-salle à manger s'ouvre par de larges portes vitrées sur les terrasses, la pelouse et la piscine, et la cuisine est entièrement équipée, avec des appareils Bosch. Les trois chambres à coucher à ce niveau ont chacune leur propre salle de bains. La plus grande est la suite parentale, qui a également un dressing.

En bas il y a deux autres chambres avec salles de bains, plus un second salon avec sa propre cuisine. Il peut servir d'appartement pour invités autonome ou de pièce supplémentaire pour une plus grande famille.

À l'extérieur, 75 m² de terrasses, dont une couverte, s'enroulent autour de la maison. La piscine est privée, le jardin est privé et les pelouses sont ombragées par des arbres matures et des plantations méditerranéennes. Il y a aussi un garage.

Des sols en marbre traversent la maison, les salles de bains ont un chauffage par le sol et la villa a la climatisation. Elle a été récemment rénovée et est vendue non meublée.

Caractéristiques

  • Salon
  • Jardins Matures
  • Climatisation
  • Chauffage au sol Salles de bain
  • Vue sur mer
  • Cuisine entièrement équipée
  • Non meublé
  • Appartement d’invités
  • Vue sur la montagne
  • Sols en Marbre
  • Cuisine ouverte
  • Terrasse Couverte
  • Résidence fermée
  • Salle a Manger
  • Récemment Rénové Réaménagé
  • Service de sécurité 24h

Détails de la propriété

TypeVilla
Catégorievillas
EmplacementEl Madroñal, Benahavis
Chambres5
Salles de bain5
Surface construite279 m²
Superficie du terrain2,057 m²
Terrasse75 m²
OrientationS
GaragePrivée
PiscinePrivée
JardinPrivée
RéférenceSH-23763P

Charges courantes

Frais de communauté€360/mois
IBI (taxe fonciere)€1.325/an
Taxe d'ordures ménagères€18/mois

Emplacement

El Madroñal, Benahavis

El Madroñal se dresse sur le versant de colline au-dessus de Benahavís, à environ 400 mètres d'altitude avec des vues sur la côte. C'est une partie du domaine historique qui appartenait autrefois à la famille Parladé et a été plus tard la propriété de l'homme d'affaires français Roussel et du milliardaire saoudien Adnan Kashoggi avant d'être divisée en trois urbanisations : La Zagaleta, El Madroñal et La Reserva de Alcuzcuz. Aujourd'hui, il accueille environ 150 villas réparties sur environ 223 hectares, et il est généralement positionné comme une alternative plus tranquille et plus accessible à son voisin immédiat La Zagaleta, avec Puerto Banús à environ 10 minutes en voiture.

Les parcelles vont d'environ 2 600 m² jusqu'à 15 000 m², avec une moyenne proche de 3 000 m² (une poignée de plus petites parcelles se trouvent près de l'entrée d'origine, où les tailles étaient fixées plus bas que dans le reste du développement). Parce que le terrain a été subdivisé et construit sur une longue période plutôt que d'un seul…

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