Exklusiv

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Cancelada

Cancelada, Estepona Ost
€549.000
Ref: SH-00539P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
135 m² Wohnfläche
31 m² Terrasse

Beschreibung

Die elegante zeitgenössische Erdgeschosswohnung liegt in der Wohnanlage Le Mirage in Cancelada an Estéponas prestigeträchtiger New Golden Mile und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus großzügigen Wohnräumen, modernem Design und einem privilegierten mediterranen Lebensstil.

Das Design maximiert das natürliche Licht und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die eine perfekte Umgebung zum Entspannen oder Unterhalten das ganze Jahr über bietet. Große raumhohe Schiebetüren fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und rahmen angenehme Ausblicke auf die angelegten Gärten und zum Mittelmeer.

Die zeitgenössisch vollständig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und vereint klare architektonische Linien mit Funktionalität, um eine helle und einladende Wohnumgebung zu schaffen.

Die Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, einschließlich einer geräumigen Master Suite mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort, Funktionalität und natürliches Licht in den Vordergrund stellt, was die Immobilie gleichermaßen als permanente Residenz oder Feriendomizil eignet.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihr großzügiger Außenbereich. Die überdachte Terrasse erstreckt sich auf einen exklusiven Garten, der eine private Umgebung zum Speisen im Freien, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen des außergewöhnlichen Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über bietet. Teilweise Meerblick verstärkt das Gefühl von Offenheit und Ruhe.

Die Bewohner von Le Mirage genießen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Salzwasserpool, Wellness-Einrichtungen mit Fitnessstudio und Spa, Tiefgarage, Aufzugszugang und die Sicherheit einer geschlossenen Anlage, die eine ideale Umgebung für Ganzjahreswohnen und Ferien schafft.

Die Wohnung befindet sich in Cancelada, einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Gegenden an Estéponas New Golden Mile, nur Minuten von Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Puerto Banús, Marbella und das Zentrum von Estepona sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Für diejenigen, die das Außenwohnen ebenso schätzen wie zeitgenössische Innenräume, erfasst dieses Zuhause den entspannten mediterranen Lebensstil, der die New Golden Mile zu einem der begehrtesten Wohnorte der Costa del Sol macht.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Einbaukueche
  • Wohnzimmer
  • Dreifachverglasung
  • Salzwasser-Swimmingpool
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe der Stadt
  • In der Nähe von Schulen
  • gepanzerte Tür
  • Ueberdachte Terrasse
  • Teilweiser Meerblick
  • 24-Stunden-Service
  • Elektrische Jalousien
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Einbauschraenke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Internet Glasfaser
  • Aufzug
  • Gartenblick
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Transport in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Vollausgestattete Küche
  • Strandnah
  • Sauna
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Glastueren
  • Abstellraum
  • Fitnessstudio
  • Sicherheitseingang
  • SPA
  • Doppelverglasung
  • Video-Eingang
  • behindertengerecht
  • Ausgezeichneter Zustand
  • Garage im Preis enthalten
  • Esszimmer

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
KategorieWohnungen
LageCancelada, Estepona Ost
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche135 m²
Innenfläche85 m²
Terrasse31 m²
AusrichtungSO
GaragePrivat
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-00539P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€331/Monat
IBI (Grundsteuer)€935/Jahr

Lage

Cancelada, Estepona Ost

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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