Exclusif

Appartement rez-de-chaussée à vendre à Cancelada

Cancelada, Estepona Est
€549.000
Réf. : SH-00539P
3 Chambres
2 Salles de bain
135 m2 construits
31 m2 terrasse

Description

Situé au sein de la communauté résidentielle Le Mirage à Cancelada, sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, cet élégant appartement de rez-de-chaussée contemporain offre une excellente combinaison d'espaces de vie généreux, de design moderne et d'un style de vie méditerranéen privilégié.

Conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, le spacieux séjour ouvert et la salle à manger s'ouvrent directement sur une généreuse terrasse couverte, offrant le cadre idéal pour se détendre ou recevoir toute l'année. Les grandes baies vitrées coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant d'agréables vues sur les jardins paysagers et vers la Méditerranée.

La cuisine contemporaine entièrement aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, combinant des lignes architecturales épurées avec la praticité pour créer un environnement social lumineux et accueillant.

L'appartement offre trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains modernes, dont une spacieuse suite principale avec accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été conçue pour privilégier le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle, rendant la propriété tout aussi adaptée à une résidence permanente qu'à une maison de vacances.

L'une des plus grandes attractions de la propriété est son espace extérieur généreux. La terrasse couverte s'étend sur un jardin à usage exclusif, créant un cadre privé pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol toute l'année. Les vues partielles sur la mer renforcent encore la sensation d'ouverture et de tranquillité.

Les résidents de Le Mirage profitent de magnifiques jardins communs paysagers, d'une grande piscine d'eau salée, d'équipements de bien-être incluant un gymnase et un spa, d'un parking souterrain, d'un accès par ascenseur et de la sécurité d'une communauté fermée, créant un environnement idéal pour la vie permanente et les vacances.

Situé à Cancelada, l'une des zones les plus désirables et en développement de la New Golden Mile d'Estepona, l'appartement se trouve à quelques minutes des plages, des parcours de golf renommés, des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés et de tous les services essentiels. Puerto Banús, Marbella et le centre-ville d'Estepona sont tous accessibles en voiture, offrant un équilibre exceptionnel entre tranquillité et commodité.

Conçue pour ceux qui apprécient la vie en plein air autant que les intérieurs contemporains, cette maison capture le mode de vie méditerranéen décontracté qui fait de la New Golden Mile l'un des endroits les plus désirables de la Costa del Sol.

Caractéristiques

  • Terrasse privée
  • Cuisine Equipee
  • Salon
  • Triple Vitrage
  • Piscine d'eau salée
  • Cerca de tiendas
  • Proche du centre-ville
  • Cerca de colegios
  • Porte blindée
  • Terrasse Couverte
  • Vue Partielle sur la Mer
  • Service 24h/24
  • Stores électriques
  • Carrelage en porcelaine
  • Placards Integres
  • Résidence fermée
  • Internet Fibra
  • Ascenseur
  • Vue sur le jardin
  • Cerca de servicios
  • Transport à proximité
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement équipée
  • Proche de la plage
  • Sauna
  • Proche du golf
  • Proche des Restaurants
  • Portes Vitrees
  • Débarras
  • Salle de sport
  • Entrée sécurisée
  • SPA
  • Double Vitrage
  • Portero automático
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Excellent état
  • Garage inclus dans le prix
  • Salle a Manger

Détails de la propriété

TypeAppartement rez-de-chaussée
CatégorieAppartements
EmplacementCancelada, Estepona Est
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite135 m²
Superficie interior85 m²
Terrasse31 m²
OrientationSO
GaragePrivée
PiscineCommun
JardinCommun
Etages1
RéférenceSH-00539P

Charges courantes

Frais de communauté€331/mois
IBI (taxe fonciere)€935/an

Emplacement

Cancelada, Estepona Est

Estepona est l’une des villes qui changent le plus rapidement sur la Costa del Sol. Autrefois un village de pêche tranquille, il s’est réinventé comme une destination côtière dynamique sans perdre son âme andalouse. La population a augmenté d’environ 69 500 en 2019 à 79 621 en janvier 2025 – plus de 10 000 nouveaux résidents en cinq ans, l’un des taux de croissance les plus rapides de toute municipalité dans la province de Málaga. Environ un quart des résidents sont des ressortissants étrangers, s’étendant sur 135 nationalités : les acheteurs britanniques restent le plus grand groupe unique, aux côtés de communautés bien établies et importantes de Scandinaves, Allemands, Français, Belges et Néerlandais. La ville marque cela chaque printemps avec la Journée des Résidents Étrangers, maintenant dans sa 25e année.

La municipalité couvre un territoire remarquablement diversifié de 137 km² le long de 21 km de littoral. Des urbanisations balnéaires telles que Bahía Dorada et El Velerín aux domaines champêtres sur les collines de La Gaspara et la vallée du Río Padrón, les acheteurs peuvent choisir…

Guide de la région d'Estepona →

Localisation de la propriété

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