Erste Strandlinie

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Alcazaba Beach

Alcazaba Beach, Estepona East
€2.995.000
Ref: SH-23379P
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
147 m² Wohnfläche
48 m² Terrasse

Beschreibung

Drei Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer auf einer Ebene: Der Grundriss dieses Hauses in Alcazaba Beach eliminiert die morgendliche Warteschlange und gibt jedem Raum seine Unabhängigkeit – etwas Seltenes auf diesem Niveau.

Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 48 m² großen Terrasse mit reichlich Platz für eine Außenessgruppe und einen Sitzbereich. Das Innere umfasst 147 m² mit Kamin, B&O-Soundsystem und Fußbodenheizung sowie eine Renovierung, die auf Details achtet.

Die Küche verfügt über ein unsichtbares Induktionskochfeld, einen Thermomix und einen Weinkeller; die Wäscherei hat ihren eigenen Platz und der Waschbereich bleibt verborgen. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, und die Badezimmer sind praktisch auf die Familie verteilt.

Da es sich um ein Erdgeschoss handelt, verbindet die Terrasse die Grünflächen der Gemeinschaft und verkürzt den Weg zum Pool, zur Strandbar und zum Strand. Es gibt einen Platz im Gemeinschaftsparkhaus.

Alcazaba Beach ist eine etablierte Strandanlage mit eigenem Restaurant, einer Pool-Bar, Tennisplätzen, einem Fitnessstudio, einem Außenpool und 24-Stunden-Sicherheit.

Services häufen sich an: Ein ALDI-Supermarkt in 1,3 km, Carrefour in 1 km, das Restaurant Trocadero Estepona einen 1,3 km langen Spaziergang entfernt, das Krankenhaus in 3,8 km und La Resina Golf in 5,5 km.

Mit drei Badezimmern, einem Restaurant an der Tür und dem Strand am Ende des Gartens funktioniert das Zuhause gleich gut für das ganzjährige Wohnen und für lange Familienaufenthalte.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • In der Nähe von Schulen
  • Kamin
  • Strandnah
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Dolby Stereo Surround System
  • Fitnessstudio
  • Waschkueche
  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
KategorieWohnungen
LageAlcazaba Beach, Estepona East
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche147 m²
Terrasse48 m²
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23379P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€460/Monat
IBI (Grundsteuer)€987/Jahr
Müllsteuer€153/Monat

Lage

Alcazaba Beach, Estepona East

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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