Erste Strandlinie

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Costalita

Costalita, Estepona Ost
€1.495.000
Ref: SH-23380P
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
137 m² Wohnfläche
20 m² Terrasse

Beschreibung

Ein privater Garten und ein separates Büro: Dieses Erdgeschossapartment in Costalita ist für diejenigen konzipiert, die von zu Hause aus arbeiten und dies mit offener Tür zum Grünen und zum Strand am Ende des Weges tun möchten.

Das Haus bietet 137 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Büro ermöglicht es, den Arbeitstag vom Rest des Hauses zu trennen, und das Wohn-Esszimmer mit Kamin öffnet sich zur 20 m² großen Terrasse und zum Garten.

Die Küche verfügt über ein unsichtbares Kochfeld, einen Thermomix und einen Weinkeller mit eigenem Waschraum. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, und eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen.

Der private Garten erweitert die Terrasse: Platz für einen Tisch unter den Bäumen, zum Spielen der Kinder oder einfach zum Sonnenbaden ohne den Rasen zu teilen. Es gibt einen Parkplatz im Gemeinschaftsbereich.

Costalita ist eine ruhige Wohnanlage mit tropischen Gärten, einem Außenpool und direktem Zugang zum Strand und der Strandpromenade.

Hier wird zu Fuß eingekauft: Lidl und Mercadona sind 500 m entfernt, es gibt ein Restaurant in 200 m, den Padel- und Tennis-Club Villa Padierna in 400 m und das Krankenhaus in 3,5 km.

Outdoor-Aktivitäten beginnen direkt neben dem Haus: Die Promenade zum Spazieren oder Joggen sowie Wander- und Mountainbike-Strecken in der Umgebung. Das Tikitano-Restaurant und das Hotel Ikos Andalusia sind 3 km entfernt, La Resina Golf 5,5 km und Selwo Aventura in gleicher Entfernung sorgt für Wochenendvergnügen mit Kindern.

Ein helles Büro, einen eigenen Garten und Supermärkte fünf Gehminuten entfernt: Die tägliche Logistik ist vor dem Umzug geklärt.

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Tennis-Padel-Platz
  • Strandfront
  • Einbaukueche
  • Strandnah
  • Annehmlichkeiten in der Nähe
  • In der Nähe von Geschäften
  • Direkter Meereszugang
  • Meerblick
  • Kamin
  • Strandnah
  • Fußbodenheizung
  • Golplatznähe
  • Nahe Restaurants
  • Waschkueche
  • Begehbarer Kleiderschrank

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
KategorieWohnungen
LageCostalita, Estepona Ost
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Terrasse20 m²
AusrichtungSO
GarageGemeinschaftlich
PoolGemeinschaftlich
GartenGemeinschaftlich
Etagen1
ReferenzSH-23380P

Betriebskosten

Gemeinschaftsgebühren€146/Monat
IBI (Grundsteuer)€764/Jahr
Müllsteuer€153/Monat

Lage

Costalita, Estepona Ost

Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.

Die Gemeinde erstreckt sich über beeindruckende 137 km² Fläche mit 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in den Hügeln von La Gaspara und dem Río Padrón Tal bieten sich Käufern vielfältige Möglichkeiten…

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