Villa zum Verkauf in Rocio de Nagüeles

Rocío de Nagüeles ist dort, wo die Golden Mile aufhört, sich wie ein Boulevard aus Hotels anzufühlen und anfängt, sich wie ein Viertel anzufühlen, und Villa Ava, ein fünfschlafzimmeriges Haus auf einem 578 m² großen Grundstück, liegt gut in dieser ruhigeren Ecke unterhalb von Sierra Blanca.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Die Hauptwohnebene öffnet sich südwestlich auf eine überdachte Terrasse, die die volle Breite des Hauses einnimmt, mit dem Pool zwei Stufen dahinter; dies ist die Ebene, um die sich der Haushalt dreht, die ein Wohnzimmer mit Steinkamin, einen Essbereich und eine separate Küche dahinter verbindet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser gleichen Ebene und öffnen sich zur Terrasse.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine vollständig eingebaute Garderobe und eine eigene Dachterrasse mit Bergblick. Das untere Geschoss beherbergt die verbleibenden Schlafzimmer, einen Kinosaal und eine Garage mit Platz für mehrere Autos, ungewöhnlich für diesen Teil von Nagüeles und heute praktisch unmöglich, auf einem Grundstück dieser Größe hinzuzufügen. Insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC.

Das Haus wurde 2004 erbaut und seitdem gut gepflegt. Es verfügt über Marmor- und Holzböden, Fußbodenheizung, Warm- und Kaltluftanlage und Doppelverglasung durchgehend.

Puente Romano und der Marbella Club sind eine kurze Autofahrt bergab, die Swans International School ist in der Nähe, und Marbellas Altstadt und Puerto Banús liegen auf beiden Seiten, alles erreichbar ohne den Küstenverkehr darunter zu benutzen.

Eine Sache zum Planen: Die Küche und die Bäder stammen aus dem ursprünglichen Bau von 2004. Sie sind funktionsfähig, aber ein Käufer, der einen vollständig modernen Finish möchte, sollte für deren Aktualisierung budgetieren.