Villa till salu i Rocio de Nagüeles

Rocío de Nagüeles är där Golden Mile slutar kännas som en hotellaveny och börjar kännas som ett bostadsområde, och Villa Ava, ett femrums hus på en 578 m² tomt, sitter väl inom denna tystare ficka under Sierra Blanca.

Huset är fördelat över tre våningar. Huvudbovåningen öppnar sig sydväst mot en täckt terrass som sträcker sig över husets hela bredd, med poolen två steg längre bort; detta är den nivå hushållet är byggt omkring, kombinerade en vardagsrum med stenkamin, en matsal och ett separat kök bakom. Två sovrum sitter på samma nivå, öppnande sig till terrassen.

Uppe på övervåningen har huvudsovummet en helt vägg med inbyggda garderober och egen taktetrass vänd mot berget. Nedre våningen innehåller de återstående sovrumen, ett biosalongsrum och ett garage med plats för flera bilar, ovanligt för denna del av Nagüeles och praktiskt taget omöjligt att lägga till på en tomt av denna storlek idag. Totalt fem sovrum, tre badrum och gästtoalett.

Byggd 2004 och väl underhållen sedan dess har huset marmor- och trägolv, golvvärmning, varm-och-kall luftkonditionering och tvåglas fönster överallt.

Puente Romano och Marbella Club ligger en kort körning nedför backen, Swans International School ligger nära, och Marbellas gamla stad och Puerto Banús ligger på båda sidorna, alla nåbara utan att behöva ansluta till kusttrafiken som löper därbortom.

En sak att planera för: köket och badrummen är från originalbyggnationen 2004. De fungerar, men en köpare som vill ha en helt samtida finish bör budgetera för att uppdatera dem.