Villa te koop in Rocio de Nagüeles

Rocío de Nagüeles is waar de Golden Mile ophouden voelt als een boulevard van hotels en begint aan te voelen als een buurt, en Villa Ava, een vijfslaapkamerhuis op een perceel van 578 m², zit diep in dat rustiger deel onder Sierra Blanca.

Het huis is over drie verdiepingen ingedeeld. Het hoofdverblijf opent zich naar het zuidwesten op een overdekt terras dat zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt, met het zwembad twee treden verderop; dit is het niveau waar het huishouden omheen is gebouwd, combineren woonkamer met stenen schouw, eetruimte en aparte keuken erachter. Twee slaapkamers bevinden zich op dit zelfde niveau en openen uit op het terras.

Boven bevindt zich de principale slaapkamer met een volledige wand inbouwkasten en eigen dakterras met uitzicht op de berg. De lagere verdieping herbergt de overige slaapkamers, een filmzaal en een garage met ruimte voor meerdere auto's, ongebruikelijk voor dit deel van Nagüeles en praktisch onmogelijk toe te voegen op een perceel deze grootte vandaag. In totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en een gastenwc.

Gebouwd in 2004 en goed onderhouden sindsdien, heeft het huis marmeren en houten vloeren, vloerverwarming, hot-and-cold airconditioner en dubbele beglazing overal.

Puente Romano en de Marbella Club liggen op korte afstand bergafwaarts, Swans International School ligt in de buurt, en Marbellas oude stad en Puerto Banús liggen aan beide zijden, allemaal bereikbaar zonder het kustenverkeer in te voegen dat beneden loopt.

Één ding om voor in te plannen: de keuken en badkamers dateren uit de originele bouw van 2004. Ze werken goed, maar een koper die een volledig eigentijds afwerking wenst moet budgetteren voor vernieuwing.