Villa à vendre à Rocio de Nagüeles

Rocío de Nagüeles est l'endroit où la Golden Mile cesse de ressembler à un boulevard d'hôtels et commence à ressembler à un quartier, et Villa Ava, une maison de cinq chambres sur une parcelle de 578 m², se situe bien à l'intérieur de cette poche plus calme en dessous de Sierra Blanca.

La maison est aménagée sur trois étages. L'étage principal de vie s'ouvre au sud-ouest sur une terrasse couverte courant toute la largeur de la maison, avec la piscine à deux marches au-delà ; c'est l'étage autour duquel la maison s'organise, combinant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine séparée derrière. Deux chambres se situent à ce même niveau, s'ouvrant sur la terrasse.

À l'étage, la chambre principale dispose d'une paroi complète de placards intégrés et de sa propre terrasse sur toit face à la montagne. L'étage inférieur accueille les chambres restantes, une salle de cinéma et un garage avec place pour plusieurs voitures, chose rare dans cette partie de Nagüeles et pratiquement impossible à ajouter sur une parcelle de cette taille aujourd'hui. Au total, cinq chambres, trois salles de bains et un WC invité.

Construite en 2004 et bien entretenue depuis, la maison dispose de sols en marbre et bois, du chauffage par le sol, de la climatisation réversible et du double vitrage partout.

Puente Romano et le Marbella Club sont à courte distance en bas de la colline, Swans International School est à proximité, et la vieille ville de Marbella et Puerto Banús sont de part et d'autre, tous accessibles sans rejoindre le trafic côtier qui s'écoule en dessous.

Une chose à prévoir : la cuisine et les salles de bains datent de la construction d'origine de 2004. Elles sont en bon état de fonctionnement, mais un acheteur souhaitant une finition entièrement contemporaine devrait prévoir un budget pour les moderniser.