Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia

151 m² Terrassen auf einem 390 m² Grundstück: Villa Riva in Nueva Andalucía ist genauso um ihren Außenbereich gebaut wie um ihre vier Schlafzimmer.

Das nach Südwesten ausgerichtete Haus hat 264 m² Wohnfläche, mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Kellergeschoss, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Restaurants in Nueva Andalucía.

Das Eingangsgeschoss bringt Küche, Essbereich und Wohnzimmer rund um die überdachte Terrasse zusammen, statt sie in separate formale Räume aufzuteilen: Der Weg vom Kochen über das Essen zum Sitzen draußen bleibt kurz. Die Südwestausrichtung sorgt dafür, dass das Nachmittagslicht auf dieser Seite des Hauses bleibt.

Die Schlafzimmer liegen abseits des Hauptwohnbereichs, jedes mit eigenem Badezimmer für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss bietet flexible Innenräume, die unabhängig von den alltäglichen Räumen genutzt werden können: ein Home Office, ein Medienzimmer, was immer der Haushalt benötigt. Darüber eröffnet das Solarium die Meer- und Stadtblicke richtig, getrennt von der Poolebene darunter.

Garten und Pool sitzen auf einem kompakten Grundstück, mit überdachten und offenen Terrassen, die Schatten und Sonne über den Tag verteilen. Golfplätze, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind alle in der Nähe, und Puerto Banús und die Küste sind erreichbar, ohne ganz Marbella zu durchqueren.

Villa Riva verfügt nicht über den Rasen oder die Distanz zu Nachbarn, die ein Landhaus auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit sich bringt: Es funktioniert eher wie eine terrassenorientierte Stadtvilla mit vier Schlafzimmern, überschaubarem Grundstück und den täglichen Dienstleistungen von Nueva Andalucía in erreichbarer Nähe.