Villa à vendre à Nueva Andalucía

151 m² de terrasses sur une parcelle de 390 m² : la Villa Riva à Nueva Andalucía est construite autour de son espace extérieur presque autant qu'autour de ses quatre chambres.

La maison exposée au sud-ouest offre 264 m² de surface bâtie, avec quatre chambres, quatre salles de bains, un toilette invité et un sous-sol, à proximité des commerces, écoles et restaurants de Nueva Andalucía.

L'étage d'entrée réunit la cuisine, la salle à manger et le salon autour de la terrasse couverte, plutôt que de les diviser en pièces formelles séparées : le parcours de la cuisson au repas à l'extérieur reste court. L'orientation sud-ouest maintient la lumière de l'après-midi de ce côté de la maison.

Les chambres à coucher s'éloignent de l'espace social principal, chacune avec une salle de bains attenante pour la famille ou les invités. Le sous-sol ajoute un espace intérieur flexible qui peut fonctionner indépendamment des pièces quotidiennes : un bureau à domicile, une salle de cinéma, tout ce dont le ménage a besoin. Au-dessus, le solarium est l'endroit où les vues sur la mer et la ville s'ouvrent vraiment, séparé du niveau de la piscine ci-dessous.

Le jardin et la piscine sont sur une parcelle compacte, avec des zones de terrasse couverte et ouverte qui répartissent l'ombre et le soleil au cours de la journée. Les terrains de golf, écoles, commerces et restaurants sont tous proches, et Puerto Banús et la côte sont accessibles sans traverser tout Marbella.

Villa Riva n'a pas la pelouse ni la distance par rapport aux voisins qui vient avec une villa sur un terrain de 1.000 m² : elle fonctionne plutôt comme une villa de ville axée sur les terrasses, avec quatre chambres à coucher, des espaces facilement gérables et les services quotidiens de Nueva Andalucía à proximité.