Villa zum Verkauf in Las Brisas

Isla Brisa ist eine moderne Frontline-Golf-Villa zum Verkauf in Las Brisas, deren südausgerichtete Position das Haus direkt zu den Fairways und La Concha öffnet. Die 550 m² Wohnfläche kombiniert sich mit 330 m² Terrassen auf einem 1.542 m² Grundstück, was den Hauptwohnräumen eine breite Außenerweiterung bietet, anstatt den Garten als separaten Teil des Hauses zu behandeln.

Auf der Hauptebene führt der Eingang in einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Öffnungen rahmen den Golf- und Bergblick ein und setzen sich auf überdachten und offenen Terrassen fort. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene haben direkten Zugang zum bepflanzten Garten, während ein Kinoraum einen separaten Bereich für die abendliche Nutzung schafft.

Vier weitere Schlafzimmer vervollständigen das sechszimmer Programm, mit sechs En-Suite-Badezimmern plus einem zusätzlichen Badezimmer und Gäste-WC im gesamten Haus. Das Design ist zeitgenössisch, mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen, die ganzjährige Nutzung unterstützen. Im Außenbereich bieten die Terrassen mehrere Ess- und Sitzbereiche, während der Garten einen privaten Pool, Grillplatz, Solarium, Brunnen und ruhigere Ecken abseits der Hauptunterhaltungsbereiche umfasst.

Las Brisas ist eines der etablierten Villengebiete im Golf Valley von Nueva Andalucía. Die Nachbarschaft ist um den Real Club de Golf Las Brisas organisiert und liegt in der Nähe der Golfclubs Los Naranjos und Aloha, daher ist Golf Teil der Landschaft und des lokalen Alltags. Nueva Andalucía hat eine große ganzjährig internationale Gemeinde mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, medizinischen Dienstleistungen und Sporteinrichtungen. Puerto Banús liegt unmittelbar im Süden, San Pedro und das Zentrum von Marbella sind über das Hauptstraßennetz zu erreichen.

Frontline Golf gibt Isla Brisa einen offenen Ausblick, den benachbarte Villen nicht leicht reproduzieren können. Der Kompromiss ist die Exposition gegenüber Aktivitäten auf dem Platz während der Spielstunden, etwas, das Käufer neben den Aussichten und der direkten Verbindung zur Fairway-Umgebung berücksichtigen sollten.