Villa à vendre à Las Brisas

Isla Brisa est une villa frontale golf moderne à vendre à Las Brisas, dont la position orientée sud ouvre la maison directement vers les fairways et La Concha. L'intérieur de 550 m² est associé à 330 m² de terrasses sur un terrain de 1 542 m², offrant aux espaces de vie principaux une extension extérieure généreuse plutôt que de traiter le jardin comme une partie distincte de la maison.

Au niveau principal, l'entrée mène à un espace ouvert de séjour et salle à manger connecté à une cuisine contemporaine aménagée. De grandes ouvertures encadrent la vue sur le golf et la montagne et s'étendent sur des terrasses couvertes et ouvertes. Deux chambres à cet étage ont un accès direct au jardin paysager, tandis qu'une salle de cinéma crée un espace distinct pour les soirées.

Quatre chambres supplémentaires complètent le programme de six chambres, avec six salles de bains en-suite plus une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités dans toute la maison. Le design est contemporain, avec chauffage par le sol, climatisation et systèmes de sécurité soutenant l'utilisation toute l'année. À l'extérieur, les terrasses offrent plusieurs zones pour manger et se détendre, tandis que le jardin comprend une piscine privée, un espace barbecue, un solarium, des fontaines et des zones plus calmes loin des principaux espaces de divertissement.

Las Brisas est l'une des zones de villas établies au sein de Golf Valley à Nueva Andalucía. Le quartier est organisé autour du Real Club de Golf Las Brisas et se situe près des clubs de golf Los Naranjos et Aloha, de sorte que le golf fait partie du paysage ainsi que de la routine locale. Nueva Andalucía accueille une grande communauté internationale toute l'année avec supermarchés, restaurants, écoles, services médicaux et installations sportives. Puerto Banús est immédiatement au sud, tandis que San Pedro et le centre de Marbella sont accessibles via le réseau routier principal.

La position frontale golf confère à Isla Brisa une perspective dégagée que les villas voisines ne peuvent pas facilement reproduire. Le compromis est l'exposition à l'activité sur le terrain pendant les heures de jeu, ce que les acquéreurs devraient envisager aux côtés des vues et de la connexion directe au cadre du fairway.