Villa zum Verkauf in La Cerquilla

Was Villa Nara auszeichnet, ist das Dach: ein vollständiges Solarium mit Whirlpool und Lounge-Bereich mit direktem Blick auf La Concha, auf einer brandneuen vier-stöckigen Villa zum Verkauf in La Cerquilla, einer der etabliertesten Wohnlagen in Nueva Andalucia.

Das Haus bietet 653 m² bebaute Fläche auf einem 992 m² großen Grundstück, mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern. Eine doppelgeschossige Eingangshalle zieht natürliches Licht ins Hauptgeschoss, wo das Wohnzimmer um einen Kamin angeordnet ist und mit einer offenen Küche verbunden ist, die sich für den täglichen Gebrauch und Unterhaltung eignet. Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf dieser Ebene blickt auf den Garten. Im Obergeschoss verfügt die Master Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, zusammen mit einem weiteren Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad.

Das untere Geschoss ist der Freizeit gewidmet, nicht der Lagerung: ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, eine Weinkellerei, ein zweites Wohnzimmer und eine zweite Küche mit Barbereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene öffnen sich direkt zu einem sekundären Poolbereich und den angelegten Gärten und geben Gästen echte Unabhängigkeit. Eine Garage für drei Autos und eine Gästetoilette vervollständigen die Ebene.

Das Haus wird durch ein Hausautomationssystem mit automatischer Lufterneuerung betrieben, hat eine südliche Ausrichtung und wird als fertiggestelltes, brandneues Haus im Herzen des Golf Valley verkauft, mit Puerto Banús in kurzer Fahrtweite.

Betriebskosten: Gemeinschaftsgebühren betragen 75 € pro Monat, IBI beträgt 3.080 € pro Jahr und die Müllsteuer beträgt 240 € pro Jahr.

Eine praktische Anmerkung: Die Schlafzimmer sind über drei Ebenen verteilt, was jedem Privatsphäre gibt, aber Treppen zum Teil des täglichen Lebens macht; der Aufzug verbindet jede Etage, daher lohnt es sich, das Haus persönlich zu besuchen, um zu beurteilen, wie das Layout passt.