Villa à vendre à La Cerquilla

Ce qui distingue Villa Nara est son toit-terrasse : un véritable solarium avec jacuzzi et coin lounge donnant directement sur La Concha, au-dessus d'une toute nouvelle villa quatre niveaux à vendre à La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Nueva Andalucia.

La maison offre 653 m² construits sur un terrain de 992 m², avec cinq chambres et sept salles de bains. Un hall d'entrée à double hauteur apporte la lumière naturelle à l'étage principal, où le séjour s'articule autour d'une cheminée et se connecte à une cuisine en open-plan adaptée à la vie quotidienne et aux réceptions. Une chambre d'invité avec salle de bains attenante à cet étage donne sur le jardin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing et de sa propre salle de bains, aux côtés d'une autre chambre d'invité avec salle de bains attenante.

L'étage inférieur est consacré aux loisirs plutôt qu'au rangement : une salle de sport entièrement équipée, une bodega, un second séjour et une deuxième cuisine avec un bar. Deux autres chambres avec salle de bains attenante à cet étage donnent directement sur une deuxième zone de piscine et les jardins paysagers, offrant une véritable indépendance aux invités. Un garage trois voitures et des toilettes pour invités complètent l'étage.

La maison fonctionne sur un système domotique avec renouvellement d'air automatique, possède une orientation sud et est vendue en tant que maison neuve et achevée au cœur de la Golf Valley, avec Puerto Banus à une courte distance en voiture.

Frais de fonctionnement : les charges de copropriété sont de 75 € par mois, l'IBI est de 3 080 € par an et la taxe de ramassage est de 240 € par an.

Une note pratique : les chambres sont réparties sur trois niveaux, ce qui offre à chacun de l'intimité mais fait de l'escalier une partie de la vie quotidienne ; l'ascenseur relie chaque étage, il est donc judicieux de parcourir la maison en personne pour juger comment la disposition s'adapte à votre usage.