Villa zum Verkauf in Las Brisas

Villa Pacific liegt in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, einem der etabliertesten Enklaven von Nueva Andalucia's Golf Valley, und sein deutlichster Luxus ist der Außenbereich: ein beheizter Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und Wasserfallfeature, eine Außenküche mit Grill und Terrassen, die direkt zu den Hauptwohnbereichen führen.

Das Anwesen bietet 341 m² Wohnfläche auf einem 1.393 m² großen Grundstück, mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer zusammen mit den Hauptwohnbereichen; die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und führt in den Essbereich, und große Öffnungen beziehen die Terrassen in den täglichen Gebrauch ein. Das Obergeschoss gehört vollständig zur Master Suite: Ensuite-Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank mit Ankleidebereich und eine private Terrasse mit Bergblick, die Nachmittags- und Abendsonne einfängt.

Die Innenräume folgen einer skandinavisch inspirierten Linie, warm und schlicht, unterstützt durch Hausautomation, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Doppelverglasung, Klimaanlage und automatische Bewässerung in den Gärten. Überdachtes Parken für zwei Autos.

Las Brisas ist eine der etabliertesten Adressen des Tals, mit Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golfclubs in der Nähe, und Centro Plaza und Puerto Banús sind leicht erreichbar. Aloha College und andere internationale Schulen sind in der Nähe, was das Anwesen gleichermaßen als Vollzeit-Familienresidenz wie auch als Ferienhaus geeignet macht.

Betriebskosten: Gemeinschaftsgebühren betragen 89 € monatlich, IBI beträgt 2.311 € pro Jahr und die Müllgebühr beträgt 139 € pro Jahr.

Eine praktische Anmerkung: drei der vier Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, was sich für Familien mit kleinen Kindern oder Gästen eignet, aber wer Schlafzimmer oben zusammen möchte, sollte zuerst den Grundriss besichtigen.