Villa à vendre à Las Brisas

Villa Pacific se situe dans une impasse tranquille à Las Brisas, l'une des enclaves les plus établies de la Golf Valley de Nueva Andalucía, et son plus bel atout est sans doute l'extérieur : une piscine chauffée avec couverture électrique et cascade, une cuisine extérieure avec barbecue, et des terrasses qui se connectent directement aux espaces de vie principaux.

La maison offre 341 m² construits sur un terrain de 1 393 m², avec quatre chambres et quatre salles de bains distribuées sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi que les principaux espaces de vie ; la cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme et s'ouvre sur la salle à manger, et de larges baies vitrées intègrent les terrasses à la vie quotidienne. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale : salle de bains en suite, dressing avec zone d'essayage, et terrasse privée avec vues sur la montagne qui capture le soleil de l'après-midi et du soir.

Les intérieurs suivent une ligne d'inspiration scandinave, chaleureuse et épurée, soutenue par la domotique, des volets électriques, un système d'alarme, du double vitrage, la climatisation et l'irrigation automatique des jardins. Un parking couvert pour deux voitures.

Las Brisas est l'une des adresses les plus établies de la vallée, avec les clubs de golf Las Brisas, Los Naranjos et Aloha à proximité, et Centro Plaza et Puerto Banús facilement accessibles. Aloha College et d'autres écoles internationales sont à proximité, ce qui fait fonctionner la maison aussi bien comme résidence familiale à temps plein que comme résidence de vacances.

Frais de fonctionnement : les charges de copropriété s'élèvent à 89 € par mois, l'IBI à 2 311 € par an et la taxe d'ordures ménagères à 139 € par an.

Une remarque pratique : trois des quatre chambres se situent au rez-de-chaussée, ce qui convient aux familles avec jeunes enfants ou aux invités, mais quiconque souhaite des chambres regroupées à l'étage devrait vérifier l'agencement en personne.