Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta

Diese Villa mit drei Schlafzimmern in Guadalmina Alta zeichnet sich durch ihr 2.008 m² großes Grundstück, ihre offenen Ausblicke auf La Concha und die Möglichkeit aus, das Haus auf sechs Schlafzimmer zu erweitern.

Die Immobilie bietet 300 m² Wohnfläche und 81 m² Terrassen auf einem großen privaten Grundstück in einer etablierten Gegend mit traditionellen Fincas und Villen. Die Umgebung ist ländlicher als die Wohngebiete näher an der Küste, mit offenen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, einen kleinen See und den Berg La Concha.

Das Haus wurde 2023 und 2024 umfassend renoviert, mit einer neuen Küche, renovierten Badezimmern, neuen Fenstern und aktualisierten Wasser- und Elektrosystemen. Die offene Küche umfasst einen Essbereich und eine Speisekammer, und Holzdecken verleihen den Haupträumen ihren Charakter. Große Fenster bringen natürliches Licht in die Wohnbereiche.

Klimaanlage, ein Pelletofen, ein Kaminofen mit Kanalführung und ein Aerothermie-Warmwassersystem sorgen für Heizung und Kühlung, und eine Vorinstallation für Solaranlagen ist bereits vorhanden.

Draußen bieten überdachte und offene Terrassen Platz für Außenessen und einen Grillbereich. Der Garten hat Obstbäume und Platz für einen Gemüsegarten, zusammen mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos.

Zwei Nebengebäude werden derzeit als Wäscherei, Fitnessraum und Lager genutzt und könnten gleichermaßen als Gästeunterkunft, Wellnessbereich oder Home Office dienen.

Das Einkaufszentrum Guadalmina mit seinen Restaurants, Cafés und Supermärkten ist fünf Minuten Autofahrt entfernt, Puente Romano etwa zwölf Minuten, und der Golfclub Guadalmina ist in der Nähe.

Der Hauptvorteil der Villa ist die Kombination aus renoviertem Interieur mit einem Grundstück und Ausblicken, die sich in dieser Nähe zu Marbella genuinely ländlich anfühlen. Der Nachteil ist, dass tägliche Besorgungen ein Auto erfordern; fast nichts ist zu Fuß erreichbar.