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SVAlmina Residences
Almina Residences, zeitgenössische Wohnungen in Estepona, wo private Gärten, Terrassen und Solarien mit einem ungewöhnlich umfassenden Angebot an Wellness-, Freizeit- und Gemeinschaftsflächen verbunden sind.
Ab €720K
Informationen anfordernÜber Almina Residences
Estepona Ost, Estepona
Das Projekt umfasst 60 Wohneinheiten mit 2- und 3-Schlafzimmer-Grundrissen und einer bemerkenswert vielfältigen Auswahl an Konfigurationen. Erdgeschosswohnungen erstrecken sich in private Gärten, Wohnungen im ersten Stock verfügen über großzügige Terrassen, während Duplexe und Penthäuser größere Außenbereiche und private Solarien in ausgewählten Objekten bieten. Jede Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz und Lagerfläche.
Im Inneren sorgen 2,70 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster für ein größeres Gefühl von Höhe und Offenheit in den Wohnbereichen. Küchen und Badezimmer sind vollständig ausgestattet, während die technische Ausstattung Aerothermie-Warmwasser und Klimakontrolle, hydraulische Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen, elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Photovoltaikanlagen und Vorkehrungen für das Laden von Elektrofahrzeugen umfasst.
Die Gemeinschaftsbereiche sind eines der definierenden Merkmale des Projekts. Neben dem Außenschwimmbad und der angelegten Umgebung verfügen die Bewohner über ein Hallenbad, einen Spa-Bereich mit Sauna und Hammam, ein Eisbad, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, einen Pilates-Raum, einen Coworking-Space, ein Kino und einen Spielraum sowie ein Restaurant vor Ort. Die Gemeinschaft ist eingegrenzt und bietet 24-Stunden-Sicherheit.
Almina Residences befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 geschätzt wird. Das im entsprechenden Privatkaufvertrag festgelegte Lieferdatum ist maßgeblich.
Zahlungsstruktur: 3% Reservierung → 27% + 10% MwSt. bei Unterzeichnung des Privatkaufvertrags nach 30 Tagen → 20% + 10% MwSt. sechs Monate später → 50% + 10% MwSt. bei Fertigstellung. Alle Zahlungen unterliegen 10% MwSt.
Ausstattung & Merkmale
- Vorbereitung für Elektroauto-Ladung
- Solarenergie
- Fitnessstudio
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Klimaanlage
- Sicherheitseingang
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Smart-Home-System
- Spa
- Hallenbad
- Außenpool
- Tiefgarage
- Aufzug
- Aerothermie
- Co-Working-Bereich
Dokumente & Downloads
Galerie
Verfügbare Einheiten
| Typ | Preis | Status | Zimmer | Bäder | Wohnfläche | Terrasse | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €740.000 | Erdgeschosswohnung | €740.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €740.000 | Erdgeschosswohnung | €740.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €740.000 | Erdgeschosswohnung | €740.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €740.000 | Erdgeschosswohnung | €740.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €772.000 | Erdgeschosswohnung | €772.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €772.000 | Erdgeschosswohnung | €772.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €772.000 | Erdgeschosswohnung | €772.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·2 Schlafzimmer·154 m² €772.000 | Erdgeschosswohnung | €772.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 154 m² | 53 m² | |
| Erdgeschosswohnung·3 Schlafzimmer·185 m² €885.000 | Erdgeschosswohnung | €885.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·155 m² €720.000 | Wohnung | €720.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 155 m² | 54 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·155 m² €720.000 | Wohnung | €720.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 155 m² | 54 m² | |
| Wohnung·2 Schlafzimmer·155 m² €774.000 | Wohnung | €774.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 155 m² | 53 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·196 m² €868.000 | Wohnung | €868.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 196 m² | 68 m² | |
| Wohnung·3 Schlafzimmer·302 m² €1.224.000 | Wohnung | €1.224.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 302 m² | 175 m² | |
| Penthouse·2 Schlafzimmer·245 m² €1.014.000 | Penthouse | €1.014.000 | Verfügbar | 2 | 2 | 245 m² | 143 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·306 m² €1.212.000 | Penthouse | €1.212.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 306 m² | 178 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·306 m² €1.212.000 | Penthouse | €1.212.000 | Verfügbar | 3 | 2 | 306 m² | 178 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·292 m² €1.263.000 | Penthouse | €1.263.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 292 m² | 149 m² | |
| Penthouse·3 Schlafzimmer·292 m² €1.263.000 | Penthouse | €1.263.000 | Verfügbar | 3 | 3 | 292 m² | 149 m² |
Lage
Estepona Ost, Estepona
Estepona ist eine der sich am schnellsten verändernden Städte an der Costa del Sol. Einst ein stilles Fischerdorf, hat es sich als lebendiges Küstenziel neu erfunden, ohne dabei seine andalusische Seele zu verlieren. Die Bevölkerung ist von etwa 69.500 im Jahr 2019 auf 79.621 im Januar 2025 gewachsen – über 10.000 neue Einwohner in fünf Jahren, eine der schnellsten Wachstumsraten aller Gemeinden der Provinz Málaga. Etwa ein Viertel der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige aus 135 Nationen: Britische Käufer stellen nach wie vor die größte einzelne Gruppe dar, neben großen und etablierten skandinavischen, deutschen, französischen, belgischen und niederländischen Gemeinschaften. Die Stadt feiert dies jeden Frühling mit dem Tag der ausländischen Einwohner, der nun in seinem 25. Jahr stattfindet.
Die Gemeinde umfasst ein bemerkenswert vielfältiges Gebiet von 137 km² entlang von 21 km Küstenlinie. Von Strandurbanisationen wie Bahía Dorada und El Velerín bis zu Landhäusern in Hanglage in La Gaspara und im Río Padrón-Tal können Käufer wählen zwischen…
Projektstandort
Eckdaten
- Referenz
- SH-00236G
- Lage
- Estepona East, Estepona
- Preis
- €720.000 bis €1.263.000
- Schlafzimmer
- 2 – 3
- Wohnfläche
- 154 – 306 m²
- Terrassen
- 53 – 178 m²
- Geplante Fertigstellung
- 2028
- Verfügbare Einheiten
- 19 von 19
- Strand
- Playa de Punta Plata3 Min. mit dem Auto
- Supermarkt
- Spisa Foodmarket4 Min. mit dem Auto
- Krankenhaus
- Hospital Vithas Xanit Estepona4 Min. mit dem Auto
- Internationale Schule
- Swedish International School9 Min. mit dem Auto
- Flughafen
- Flughafen Málaga51 Min. mit dem Auto
- Zuletzt aktualisiert
- 16.10.2026
Häufige Fragen
Wo genau liegt Almina Residences?
Almina Residences liegt in Estepona East, Estepona. Das nächste Krankenhaus, Hospital Vithas Xanit Estepona, ist 4 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 51 Min. mit dem Auto entfernt.
Was kosten die Wohnungen in Almina Residences?
Die Preise in Almina Residences liegen zwischen €720.000 und €1.263.000. Das entspricht etwa €3.950 bis €5.000 pro m² Wohnfläche. Die derzeit günstigste verfügbare Einheit: Wohnung mit 2 Schlafzimmern für €720.000.
Was hat die Stadtverwaltung von Estepona bei den Gemeindesteuern getan?
Sie hat die 300 Millionen Euro Schulden getilgt, die sie 2011 übernommen hatte, und gibt den Einwohnern heute gut 7 Millionen Euro pro Jahr zurück. Der durchschnittliche Grundsteuerbescheid (IBI) ist seit 2012 um 50 Prozent gesunken, bei Lastschrift innerhalb der freiwilligen Zahlungsfrist gibt es weitere 3 Prozent Rabatt, und Rentner sowie Langzeitarbeitslose zahlen keine Müllgebühr. Estepona senkt die Steuern um 7 Millionen Euro nach Tilgung von 300 Millionen Schulden
Wie sind die Strände von Estepona aufgeteilt?
Sechzehn Strände auf rund 21 Kilometern Küste, in drei Zonen: neun im Osten Richtung Marbella, zwei im Zentrum (La Rada mit der Promenade und El Cristo am Hafen) und fünf im Westen Richtung Manilva. Fünf haben vom 15. Juni bis 15. September Rettungsschwimmer. Der Sand ist überall dunkel, fein an La Rada und an den meisten anderen mit Kies gemischt. Kein Strand in Estepona trug 2026 die Blaue Flagge; nur der Yachthafen. Strände von Estepona: jeder Strand und das Viertel dahinter
Welche Wohnungstypen gibt es in Almina Residences?
Almina Residences umfasst 9 Erdgeschosswohnungen, 5 Wohnungen und 5 Penthouses, mit 2 – 3 Schlafzimmern und 154 – 306 m² Wohnfläche. Terrassen: 53 – 178 m².
Welche Ausstattung bietet Almina Residences?
Almina Residences bietet eine geschlossene Wohnanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen gesicherten Eingang, einen Außenpool, ein Hallenbad, einen Fitnessraum, ein Spa, einen Coworking-Bereich und eine Tiefgarage.
Welche Energie- und Technikausstattung haben die Wohnungen in Almina Residences?
Die Wohnungen in Almina Residences verfügen über Aerothermie, eine Solaranlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, ein Smart-Home-System und eine Vorinstallation für E-Auto-Ladestationen.
Wie weit ist der Strand von Almina Residences entfernt?
Der nächste Strand zu Almina Residences ist Playa de Punta Plata, etwa 3 Min. mit dem Auto entfernt.
Wann wird Almina Residences fertiggestellt?
Das geplante Fertigstellungsjahr für Almina Residences ist 2028.
Wie viele Einheiten sind in Almina Residences noch verfügbar?
19 von 19 Einheiten in Almina Residences waren am 16.10.2026 als verfügbar gelistet.
Gibt es Grundrisse oder eine Broschüre für Almina Residences?
Die Grundrisse sind den einzelnen Einheiten auf dieser Seite beigefügt. Die Projektbroschüre kann auf dieser Seite heruntergeladen werden. Santina Homes sendet auf Anfrage weitere Unterlagen.
Welche internationalen Schulen liegen in der Nähe von Almina Residences?
Die nächstgelegenen internationalen Schulen bei Almina Residences sind Swedish International School (schwedischer Lehrplan, 9 Min. mit dem Auto), Atlas American School of Malaga (amerikanischer Lehrplan, 10 Min. mit dem Auto) und The International School Estepona (britischer Lehrplan, 15 Min. mit dem Auto).
Welche Golfplätze liegen Almina Residences am nächsten?
Die nächstgelegenen Golfplätze bei Almina Residences sind Tramores Golf Club (13 Min. mit dem Auto) und Alferini Golf (14 Min. mit dem Auto).
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