Mimosas II

Mimosas II öffnet seine gekrümmten Terrassen zum Mittelmeer, zum Istán-Stausee und zur Silhouette von La Concha von einer erhöhten Position am Hang von Benahavís. Die zweite Phase einer 35-Häuser-Urbanisation umfasst 20 Residenzen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern in vier dreistöckigen Gebäuden. Ihre Größe und die Art, wie sie dem Hang folgen, lassen die Landschaft zum Teil des täglichen Lebens werden.

Die Architektur vereint organische Linien, großzügig verglaste Öffnungen und großflächige Außenbereiche. Die Küste erstreckt sich nach Süden, La Concha erhebt sich im Osten und die Sierra de las Nieves liegt im Norden. Sanft geschwungene Terrassen folgen den Geländelinien und erweitern die Innenräume zu diesen Aussichten hin, wobei Glasbalustrade die Sichtachse offen halten. Die Schiebetüren des Wohnzimmers fahren in die Wand zurück, und die Bodenebenen innen und außen sind angeglichen, sodass sich der Wohnbereich zur Terrasse öffnen kann.

Die verschiedenen Haustypen bieten unterschiedliche Möglichkeiten, diesen Außenbereich zu nutzen. Erdgeschosshäuser mit privaten Gärten sind auf zwei Ebenen angeordnet: Die Haupträume verbinden sich mit Terrasse und Garten, während die untere Ebene einen großzügigen Freizeitbereich bietet. Dieser Raum kann an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden, mit möglichen Nutzungen wie Büro, Fitnessstudio oder Kino. Diese Ausstattungen werden als Personalisierungsoptionen angeboten.

In den Penthouses wird die Terrasse neben dem Wohnzimmer durch ein Solarium und einen Pool auf der oberen Ebene ergänzt. Super-Penthouses verfügen über ein größeres Solarium, eine Außendusche und ein eigenes Badezimmer. Die vorgeschlagenen Designs zeigen auch mögliche Extras wie Grillplätze, Saunas und Freizeitbereiche, die für das ausgewählte Haus erkundet werden können.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool und eine Außendusche. Die Bewohner teilen sich außerdem angelegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, wobei beide privaten und gemeinschaftlichen Pools mit Salzwasserbehandlung ausgestattet sind. Gartenpfade, Steinmauern und Außenbeleuchtung sind Teil einer Anlage, die um ihren Umfang eingezäunt ist, mit Fußgängerzugang durch Videosprechanlagen und automatisiertem Fahrzeugzugang zum Parkplatz. Die Gebäude verfügen über Aufzüge.

Im Inneren werden Küchen ausgestattet geliefert, und die Bauausführungsvorgaben umfassen innen beleuchtete Kleiderschränke, eine gepanzerte Eingangstür und Badezimmer mit hinterbeleuchteten, beschlagfreien Spiegeln. Die geplanten Oberflächen kombinieren helle Töne, saubere Linienführung und großformatige Bodenbeläge. Es gibt Auswahlmöglichkeiten für Türen, Kleiderschränke und Bodenbeläge, vorbehaltlich der Personalisierungsbedingungen des Projekts; Möbel, die auf den Bildern gezeigt werden, sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Der Komfort wird durch Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und individuell regelbare Klimaanlage in jedem Zimmer gewährleistet. Die Hausautomation verwaltet Beleuchtung, Temperatur und Schlafzimmerverschattung, mit der Option einer Fernverbindung über eine App. Glasfaserverbindungen, ein WLAN-Zugriffspunkt in jedem Haus und Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladevorrichtungen sind geplant. Das Ladegerät wird als Extra angeboten.

Wärme- und Schalldämmung, Sonnenschutz-Doppelverglasung und energiearme Beleuchtung gehören zu den geplanten Effizienzmaßnahmen. Das Projekt umfasst auch die Rückgewinnung von Regen- und Grauwasser für die Bewässerung der Anlage. Die Anlage erhielt eine BREEAM-Zertifizierung für die Infrastrukturplanung, und Mimosas strebt die Anforderungen für eine Mindestbewertung von Good an.

Das Leben erstreckt sich hier über die Anlage hinaus. Der Seeclub ist bereits eröffnet und vereint ein Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Spa und einen Innenpool, zusammen mit Golf, Tennis, Padel und motorbetriebsfreien Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren und Stand-up-Paddling. Eine Route rund um den See bietet Platz zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren neben dem Wasser. Anlagenservices unterliegen den jeweiligen Zugangs-, Buchungs- und Mitgliedschaftsbedingungen.

Das geplante Fünf-Sterne-Hotel ist Teil einer zukünftigen Phase der Anlage und ist noch nicht eröffnet. Marbella und Puerto Banús sind eine Autofahrt entfernt, während sich die unmittelbare Umgebung auf die Landschaft, Wanderrouten und Außenbereiche konzentriert. Die Abteilung für Bewohnerdienste bietet die Möglichkeit, Reinigung, Wäscherei, Wartung, Gartenpflege, Schlüsselverwaltung und Mietmanagement zu arrangieren, nützlich sowohl für ein ganzjähriges Haus als auch für saisonale Aufenthalte.

Mimosas II bietet eine Kulisse zwischen Küste und Bergen, mit der Unabhängigkeit eines privaten Pools und der Unterstützung der Resort-Services. Grundriss, Ausstattung und zusätzliche Optionen werden für jedes Haus gemäß der Dokumentation des Entwicklers bestätigt.