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DE¿Qué es Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.
Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía ha evolucionado hasta convertirse en una de las comunidades residenciales internacionales más consolidadas de la Costa del Sol. La infraestructura es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y colegios están a pocos minutos, y la mezcla de nacionalidades crea un ambiente cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como un pueblo funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.
El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás desde apartamentos de dos dormitorios en comunidades cerradas hasta grandes villas independientes con piscinas privadas y vistas panorámicas de los campos de golf. Los precios varían ampliamente, lo que significa que los compradores con presupuestos diferentes pueden encontrar algo aquí, algo que no es cierto en todas las zonas de Marbella.
El Valle del Golf
Nueva Andalucía se ganó su apodo por una razón. Cinco campos se sitúan dentro del valle: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf & Country Club, y La Dama de Noche (un popular campo de 9 hoyos con iluminación para juego nocturno). Para golfistas serios, esto es lo mejor que se consigue en la España peninsular sin necesidad de conducir más de cinco minutos a tu primer tee.
Las Brisas y Aloha son ambos diseños de Robert Trent Jones y han acogido eventos del European Tour. Los Naranjos ofrece un entorno ligeramente más relajado con excelentes greenes y un restaurante bien considerado. La Quinta, situada más arriba en el valle, tiene cambios de elevación dramáticos y vistas hacia el mar.
Vivir aquí significa que puedes jugar un campo diferente cada día de la semana. Los abonos anuales están disponibles en la mayoría de los clubes, y muchos residentes construyen sus vidas sociales alrededor de las casetas del club, donde los almuerzos posteriores a la ronda se extienden bien entrada la tarde.
Gastronomía alrededor de Centro Plaza y más allá
Centro Plaza es el corazón comercial de Nueva Andalucía, un pequeño centro comercial al aire libre que sobresale. Ta-Kumi, un restaurante japonés-peruano que ha tenido una estrella Michelin, se sitúa aquí junto a artículos esenciales como Mercadona, farmacias y bancos. Es el tipo de lugar donde te cruzas con tus vecinos.
Más allá de Centro Plaza, la escena de restaurantes se extiende por el valle. Trocadero Sushi Bar en la carretera hacia Puerto Banús atrae a un público más joven. El Lago, con vistas al lago en el Greenlife Golf Club, es otra opción con estrella Michelin para ocasiones especiales. Para comer a diario, La Sala en Puerto Banús y los chiringuitos a lo largo de la playa ofrecen opciones más informales.
La proximidad a Puerto Banús significa que los residentes de Nueva Andalucía tienen acceso a la gama completa de gastronomía de alta gama y vida nocturna sin necesidad de vivir en ella. Diez minutos en coche (o quince minutos a pie bajando) te lleva al puerto, y la misma distancia de vuelta te trae a una calle residencial tranquila.
Familias y escuelas
Nueva Andalucía es una de las áreas más populares de la costa para familias con hijos en edad escolar, en gran medida debido a Aloha College. Fundada en 1982, Aloha es una escuela internacional británica que sigue el Currículo Nacional Inglés hasta A-Levels, con una sólida reputación y lista de espera para la mayoría de los grupos de año. Swans International School, también cercana, ofrece una alternativa con tamaños de clase más reducidos.
Para niños más pequeños, varias guarderías y preescolares operan en el área, muchas de ellas bilingües. La comunidad internacional significa que las citas para jugar atraviesan nacionalidades naturalmente, y los niños crecen escuchando tres o cuatro idiomas en la puerta de la escuela.
Más allá de la escuela, el área tiene pistas de pádel, campos de fútbol, y los parques Funny Beach y Aventura Amazonia para los fines de semana. El terreno relativamente plano facilita que los niños mayores pedaleen entre las casas de sus amigos dentro de la misma urbanización, algo que los padres valoran en un área donde la mayor parte de la costa requiere conducir a todas partes.
Nueva Andalucía urbanización por urbanización
El valle tiene tres direcciones de golf con sus propias guías y una docena de urbanizaciones nombradas entre ellas, y el nombre en la puerta cambia el precio más que la casa. Comenzando por la parte superior del valle.
Las Brisas son las villas alrededor del Real Club de Golf Las Brisas, el campo de miembros privados diseñado por Robert Trent Jones Sr. en 1968, y la dirección más cara del valle: nuestros listados allí en el momento de escribir (octubre de 2026) son villas con cuatro a seis dormitorios en parcelas de aproximadamente 1.400 a 1.500 m², entre aproximadamente 3,9 y 5,8 millones de euros. La Cerquilla es el enclave de villas en la ladera entre los campos Las Brisas y Los Naranjos y el lugar único donde vendemos más en Nueva Andalucía: diez listados hoy, villas y la ocasional parcela, cuatro a siete dormitorios, parcelas desde aproximadamente 850 a 2.700 m², aproximadamente 3,4 a 8 millones de euros.
Los Naranjos es el campo de Robert Trent Jones de 1977 y la mezcla de villas y apartamentos alrededor de él, desde aproximadamente 900.000 euros por un apartamento a villas en los millones. En las laderas superiores se sitúan los complejos Los Naranjos Hill Club y Aloha Hill Club, villas y áticos con vistas al valle, y las calles residenciales de Los Arrayanes, Los Olivos y Alminar de Marbella, donde listamos áticos y villas cuando surgen. Haza del Conde, en el borde oriental junto al campo Los Naranjos, tiene las parcelas más grandes del valle y se est�� reconstruyendo casa por casa.
Aloha es la dirección familiar: el campo de golf Aloha, Aloha College dentro de la urbanización, y una gama desde apartamentos alrededor de 1,3 millones de euros a villas cerca de 10 millones en nuestro stock actual. Más abajo, más próximo a Puerto Banús y Centro Plaza, Cumbres del Rodeo y Altos del Rodeo son los complejos de apartamentos y casas adosadas donde están los precios de entrada del valle, desde aproximadamente 845.000 euros hoy, y Vista Real es el complejo de apartamentos con la vista larga de vuelta hacia el mar.
Todos nuestros listados actuales en el valle, agrupados por urbanización, están en nuestra página de propiedades de Marbella, y los nuevos proyectos en obra nueva en Marbella.
El Golf Valley en 2026
Lo que no ha cambiado es la razón por la que la gente viene: cinco campos dentro del valle y una docena más dentro de veinte minutos, que nuestra guía de cada campo de golf de la costa clasifica y explica. Lo que ha cambiado es el precio de quedarse: una villa en Nueva Andalucía que se vendía por el valor de la parcela en 2015 ahora se vende por la casa, y los precios solicitados del valle siguen el promedio de Marbella de aproximadamente 6.075 euros por metro cuadrado, con Las Brisas y La Cerquilla por encima y los complejos Rodeo por debajo, como nuestro informe de perspectivas de mercado de mediados de año establece. El pádel se ha convertido en el segundo deporte del valle, con el Real Club Padel Marbella y Los Naranjos Padel Club ambos dentro de él. Para compradores, el cambio práctico es el impuesto de transferencia: 7 por ciento en una reventa hoy, 6,75 por ciento a partir de 2027.
¿Dónde está Nueva Andalucía?
¿Quién vive en Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía tiene una de las comunidades internacionales más diversas de la costa. Escandinavos, en particular suecos y noruegos, se han estado instalando aquí desde la década de 1980. La comunidad británica está bien establecida y, en los últimos años, se ha producido una notable afluencia de familias holandesas, belgas y de Europa del Este. Las familias españolas también viven aquí durante todo el año, especialmente en las zonas más cercanas a San Pedro de Alcántara. El ambiente es relajado y residencial, con vecinos que se conocen, grupos de WhatsApp comunitarios y un ritmo que gira en torno a llevar y traer a los niños del colegio, partidos de pádel y almuerzos de sábado en Centro Plaza.
En Nueva Andalucía puedes visitar el Puerto Banús, conocido por sus yates de lujo y tiendas de diseñadores. También puedes disfrutar de la vida nocturna, cenar en restaurantes de alta cocina o jugar al golf en uno de sus muchos campos. Además, la zona cuenta con playas y paseos marítimos para relajarse.
Donde comer y beber
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Preguntas frecuentes
¿Es Nueva Andalucía un buen lugar para vivir?
Nueva Andalucía es una de las comunidades residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Ofrece una infraestructura madura, colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y supermercados a pocos minutos. La mezcla de nacionalidades crea un ambiente cosmopolita que se asemeja más a una ciudad en funcionamiento que a un complejo vacacional.
¿Cuáles son los precios de las propiedades en Nueva Andalucía?
Los precios en Nueva Andalucía varían ampliamente según el tipo de propiedad y la ubicación. Los apartamentos de dos dormitorios en urbanizaciones cerradas parten desde alrededor de 350.000€, los adosados desde 500.000€, y las villas independientes con vistas al golf o al mar oscilan entre 1,5 millones y bien más de 10 millones de euros para posiciones de primera línea de golf.
¿A qué distancia está Nueva Andalucía del aeropuerto de Málaga?
Nueva Andalucía se encuentra a aproximadamente 57 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 40 minutos en coche por la autopista AP-7. El aeropuerto de Gibraltar también es accesible a unos 80 kilómetros de distancia.
¿Qué colegios hay cerca de Nueva Andalucía?
Aloha College se encuentra en Nueva Andalucía, ofreciendo un currículo británico hasta los A-Levels. Otras opciones cercanas incluyen Laude San Pedro (a 5 minutos), Swans International School (a 10 minutos) y varias guarderías y preescolares bilingües.
¿Necesitas coche en Nueva Andalucía?
Se recomienda un coche. Nueva Andalucía tiene un terreno en cuesta y rutas de autobús limitadas. La mayoría de las gestiones diarias, los trayectos al colegio y las actividades de ocio requieren coche, aunque Centro Plaza y algunas urbanizaciones son accesibles a pie una vez allí.
¿Qué es el Valle del Golf en Marbella?
El Valle del Golf es el nombre popular de Nueva Andalucía, refiriéndose a los cinco campos de golf de campeonato que serpentean por la zona: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf, La Quinta y La Dama de Noche. Es una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.
¿Es Nueva Andalucía buena para familias?
Sí. Nueva Andalucía es una de las zonas más populares de la costa para familias con niños. El Aloha College está a poca distancia a pie para muchos residentes, hay múltiples parques e instalaciones deportivas, y la comunidad internacional significa que los niños crecen en un entorno multilingüe.
¿Qué hay para hacer en Nueva Andalucía?
Más allá del golf, Nueva Andalucía ofrece clubes de pádel y tenis, gimnasios, estudios de yoga, una amplia selección de restaurantes alrededor de Centro Plaza, proximidad a Puerto Banús para compras y vida nocturna, y actividades al aire libre alrededor del Embalse de las Medranas. El mercado de los sábados en Puerto Banús es un lugar favorito entre los locales.
¿Hay una farmacia en Nueva Andalucía?
Farmacia Aloha, en Calle El Califa, atiende la zona.
¿Dónde está Nueva Andalucía?
Directamente detrás de Puerto Banús en el municipio de Marbella, en el valle entre la montaña de La Concha y la costa, con la A-7 a lo largo de su borde meridional. Puerto Banús y la playa están a unos cinco minutos en coche, el centro de Marbella 15 minutos, San Pedro de Alcántara 10, aeropuerto de Málaga aproximadamente 40.
¿Qué urbanizaciones hay en Nueva Andalucía?
Los campos de golf son Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, cada uno con su propia guía. Alrededor y entre ellos se sitúan La Cerquilla, Haza del Conde, Los Naranjos Hill Club, Aloha Hill Club, Los Arrayanes, Los Olivos, Alminar de Marbella y Vista Real, y en el valle inferior más próximo a Puerto Banús, Cumbres del Rodeo y Altos del Rodeo. La sección urbanización por urbanización anterior explica cada una y lo que listamos allí.
Aloha, Las Brisas o Los Naranjos: ¿cuál es la diferencia?
Las Brisas es el club privado y el terreno más caro, solo villas. Los Naranjos mezcla villas y apartamentos alrededor de un campo de Robert Trent Jones de 1977 y tiene la gama de precios más amplia. Aloha es la dirección familiar, con Aloha College dentro de la urbanización, apartamentos así como villas, y la vida más activa todo el año de las tres.
¿Cuánto cuesta una villa en Nueva Andalucía?
En nuestros listados actuales, desde aproximadamente 1,3 millones de euros por una villa antigua en Aloha o Los Naranjos hasta alrededor de 8 millones en La Cerquilla, con villas de Las Brisas entre aproximadamente 3,9 y 5,8 millones. Los apartamentos comienzan alrededor de 845.000 euros en los complejos Rodeo. El rango actual está en nuestra página de propiedad de Marbella.
¿Está Nueva Andalucía en Marbella?
Sí. Es un distrito del municipio de Marbella, al oeste del centro, y comparte ayuntamiento, impuestos, hospital y normas de planificación de Marbella. Las direcciones postales se leen Nueva Andalucía, Marbella.
¿Hay playa en Nueva Andalucía?
No dentro del valle en sí. La arena más cercana es Playa Nueva Andalucía y las playas a ambos lados de Puerto Banús, aproximadamente cinco minutos en coche o 20 a 30 minutos a pie desde las urbanizaciones inferiores.
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