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DE¿Qué es Paraíso Alto?
Paraíso Alto es la sección de ladera de la urbanización más antigua El Paraíso, elevándose sobre el Club de Golf El Paraíso en la franja costera entre Guadalmina y Estepona. Es la única parte de El Paraíso que cae dentro del término municipal de Benahavís: Benahavís en sí es un municipio de montaña sin litoral propio, pero su territorio desciende hasta este enclave cerca de la AP-7, mientras que el campo de golf y la parte baja costera de El Paraíso se sitúan dentro de Estepona.
El Club de Golf El Paraíso, que limita directamente con la zona, se inauguró en 1973 como uno de los campos más antiguos construidos en este tramo de costa, diseñado por Gary Player y Ron Kirby. La urbanización que lo rodea ha crecido en fases desde entonces, con parcelas de villa que datan en gran medida de los años noventa junto a actividad constructiva más reciente en parcelas de ladera más arriba. El resultado es una mezcla de villas más antiguas en jardines plantados y consolidados con construcción más reciente de apartamentos y villas, en lugar de un desarrollo único planificado.
Los precios oscilan entre aproximadamente 350.000 euros para un apartamento moderno de dos dormitorios con vistas al mar hasta 3 millones de euros y más para una villa adosada con piscina privada y fachada panorámica. La zona atrae principalmente a compradores del norte de Europa que buscan golf a la puerta, vistas al mar y un entorno más tranquilo que la franja costera inferior, con fácil acceso a Marbella, Estepona y el pueblo de Benahavís.
Paraíso Alto en 2026
La carretera es la noticia. La carretera de Benahavís, que es cómo Paraíso Alto baja a la costa, ahora tiene un pavimento iluminado continuo a lo largo de su tramo urbano de 2,3 kilómetros desde la A-7 hasta la rotonda de La Alquería, con drenaje y moderación del tráfico, un trabajo de 1,36 millones de euros por el ayuntamiento de Estepona una vez que la Junta entregó la carretera, en nuestro artículo sobre la carretera de Benahavís. El mismo post cubre Patio de Tramores, el nuevo centro comercial de barrio al pie de la carretera con aproximadamente una docena de tiendas y restaurantes, que para Paraíso Alto significa tareas diarias sin la A-7. El stock es escaso: En el momento de la redacción (octubre de 2026) tenemos una villa etiquetada a Paraíso Alto, una casa de cinco dormitorios a aproximadamente 3,6 millones de euros, en nuestra página de propiedad en Benahavís. La obra nueva está debajo en el corredor: Atalaya Emotion a partir de aproximadamente 720.000, Seven Diamonds desde aproximadamente 1,53 millones y Serene Atalaya en Atalaya Golf a partir de aproximadamente 775.000, en nuestra página de nuevos desarrollos de Estepona, y los proyectos de la colina de Benahavís en nuestra página de nuevos desarrollos de Benahavís. El Paraíso abajo es un campo de Gary Player y uno de los más amigables de la costa para principiantes, y los dos campos de Atalaya están junto a él, todos comparados en nuestra guía de campos de golf. Los vecinos tienen sus propias guías: El Paraíso y Barronal abajo, La Alquería y en Atalaya a lo largo de la carretera, Guadalmansa en la playa, y el municipio en nuestra guía de Benahavís.
¿Dónde está Paraíso Alto?
¿Quién vive en Paraíso Alto?
Los compradores aquí son predominantemente internacionales, en consonancia con el corredor más amplio de Benahavís y New Golden Mile, con nacionalidades del norte de Europa muy presentes. El golf, las vistas al mar y el entorno elevado y tranquilo son los principales atractivos sobre la franja costera más activa inferior. La zona atrae tanto a residentes permanentes como a propietarios que utilizan su propiedad como base regular en lugar de meramente estacional, reflejando las ventajas prácticas de estar cerca de colegios, golf y la AP-7.
¿Qué se puede hacer en Paraíso Alto?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Bienestar
Ninos & Familia
Propiedad en venta en Paraíso Alto
€2.69M
Villa · Paraiso Alto
€3.6M
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Obra nueva cerca de Paraíso Alto
Tierra Viva
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Altura 160
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Preguntas frecuentes
¿Está Paraíso Alto en Benahavís o Estepona?
Paraíso Alto en sí está en Benahavís. Benahavís no tiene litoral propio, pero su término municipal se extiende hacia abajo hasta este bolsillo en la ladera. El Paraíso Golf Club y la parte inferior y costera de la urbanización El Paraíso se encuentran dentro de Estepona.
¿A cuántos metros sobre el nivel del mar se encuentra Paraíso Alto?
El terreno asciende suavemente desde el campo de golf hacia arriba, desde aproximadamente 50 metros cerca del campo hasta alrededor de 80-100 metros más adentro en la ladera, en lugar de una elevación fija en toda el área.
¿Cuáles son los precios típicos de las propiedades?
Los apartamentos modernos comienzan alrededor de 350.000 euros, las casas adosadas desde alrededor de 500.000 euros, y las villas independientes desde aproximadamente 1 millón a 3 millones de euros y más dependiendo del tamaño y las vistas.
¿Hay transporte público?
Las conexiones de autobuses son limitadas. Un coche es esencial para la vida diaria, las compras y llevar a los niños a la escuela.
¿A qué distancia está Paraíso Alto de la playa?
Aproximadamente 7 minutos en coche a Playa de Guadalmansa o 10 minutos a Playa El Saladillo.
¿Hay desarrollos de nueva construcción disponibles?
Sí. Junto a las parcelas de villa de los años noventa consolidados, la construcción ha continuado en parcelas de ladera más recientemente, ofreciendo tanto apartamentos y villas sobre plano como terminados.
¿Qué campo de golf está más cerca?
El Club de Golf El Paraíso limita directamente con la zona. Es un campo de 18 hoyos diseñado por Gary Player y Ron Kirby, inaugurado en 1973.
Que colegios hay cerca
Atalaya International School (aproximadamente 10 minutos), International School of Benahavís (aproximadamente 12 minutos) y Aloha College (aproximadamente 15 minutos).
¿Por qué está Paraíso Alto en Benahavís cuando El Paraíso está en Estepona?
Porque el límite municipal atraviesa la urbanización. Benahavís no tiene costa, pero su territorio llega hasta este bolsillo por encima de la AP-7, por lo que las calles superiores pagan sus impuestos a Benahavís mientras que el campo de golf y la parte inferior de El Paraíso están en Estepona. En la vida cotidiana toda la colina utiliza la misma carretera, escuela y tiendas.
¿Se puede caminar a cualquier lugar desde Paraíso Alto ahora?
Más que antes. El nuevo pavimento de la carretera de Benahavís se extiende desde la A-7 hasta la rotonda de La Alquería con iluminación, por lo que el camino hacia Atalaya Golf, Colegio Atalaya y las tiendas de Patio de Tramores está en un sendero peatonal apropiado. Para la playa y los supermercados en San Pedro o Estepona todavía conducirás.
¿Qué se vende en Paraíso Alto en 2026?
Villas, y no muchas. Listamos una casa de cinco dormitorios a aproximadamente 3,6 millones de euros en el momento de la redacción. La mayoría de las ventas aquí son de villas antiguas que se compran para reconstruir, y la obra nueva está en el corredor inferior en Atalaya, a partir de aproximadamente 720.000 euros en Atalaya Emotion.
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